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Dutch Bros | Bridgeton, MO 11230 Saint Charles Rock Rd Local commercial 92 m² À vendre Bridgeton, MO 63044 2 598 028 € (28 362,01 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
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Informations principales sur l'investissement
- New Construction Single-Tenant Dutch Bros. Drive-Thru; 15-Year Absolute NNN Corporate Lease
- 10% Increases Every 5 Years During the Initial Term and Each of the Four 5-Year Options
- Dutch Bros (NYSE: BROS) Is the Nation’s Fastest Growing Coffee Brand With 1,100+ Locations in 25 States, and Plans to Have 2,000+ Shops by 2029
- 15-Year Absolute NNN Corporate Lease; Zero Landlord Responsibilities
- No Landlord Responsibilities; Passive Single-Tenant Net Leased Asset
- Dutch Bros Benefits From Significant Frontage on Saint Charles Rock Road (34,000 CPD), the Main Retail Corridor in the Region
Résumé analytique
15-Year Lease | Absolute NNN Corporate Lease | St. Louis MSA
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
92 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 598 028 €
Prix par m²
28 362,01 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
146 789 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface du lot
2,55 ha
Caractéristiques
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12M-23-0095 | Évaluation des aménagements | 285 326 € |
| Évaluation du terrain | 699 042 € | Évaluation totale | 984 368 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12M-23-0095
Évaluation du terrain
699 042 €
Évaluation des aménagements
285 326 €
Évaluation totale
984 368 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Dutch Bros | Bridgeton, MO | 11230 Saint Charles Rock Rd
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