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1123 NE 14th Ave Immeuble residentiel 3 lots 1 539 257 € (513 086 €/Lot) Fort Lauderdale, FL 33304
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Informations principales sur l'investissement
- operated as a successful short-term rental property
- Ideal for investor or owner-operator
- Convenient access to Federal Highway, Downtown Fort Lauderdale, and Fort Lauderdale-Hollywood International Airport
- Fully furnished units — turnkey opportunity
- Strong seasonal tourism and boating demand drivers
- Potential value-add through professional management and revenue optimization
Résumé analytique
Weare pleased to present the opportunity to acquire 1123 -1125A NE 14th Avenue,# 1-3, a rare, turnkey multifamily investment located in one of Fort Lauderdale’s most sought-after residential corridors. Securely enclosed within a private, fenced setting, the property features a highly desirable configuration of two separate structures: a duplex with two adjacent units and an independent standalone unit, providing operational flexibility and multiple income strategies.
The asset is well suited for short-term rentals, executive and corporate housing, or specialized demand segments such as traveling professionals, allowing ownership to diversify revenue streams while maximizing occupancy and yield. The flexible layout supports both stabilized income and more aggressive revenue optimization strategies.
Located in a high-demand rental market with strong and consistent demand drivers, 1123 NE 14th Avenue offers a compelling combination of privacy, adaptability, and immediate income potential. This is an attractive opportunity for investors seeking a high-performing multifamily asset with built-in versatility and long-term upside in a prime Fort Lauderdale location.
The asset is well suited for short-term rentals, executive and corporate housing, or specialized demand segments such as traveling professionals, allowing ownership to diversify revenue streams while maximizing occupancy and yield. The flexible layout supports both stabilized income and more aggressive revenue optimization strategies.
Located in a high-demand rental market with strong and consistent demand drivers, 1123 NE 14th Avenue offers a compelling combination of privacy, adaptability, and immediate income potential. This is an attractive opportunity for investors seeking a high-performing multifamily asset with built-in versatility and long-term upside in a prime Fort Lauderdale location.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 539 257 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 513 086 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Condition de vente | Location avec option d’achat | Surface de l’immeuble | 270 m² |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | RM-15 - Multifamilial de moins de 10 unités | ||
| Prix | 1 539 257 € |
| Prix par lot | 513 086 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Location avec option d’achat |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 270 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | RM-15 - Multifamilial de moins de 10 unités |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Baignoire/Douche
- Cour
- Avec jardin
- Armoire à linge
- Patio
Caractéristiques du site
- Terrain clôturé
- Laverie
- Piscine
- Lots meublés disponibles
- Jardin zen
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-42-34-04-2950 | Évaluation totale | 1 090 413 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 47 837 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 943 453 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
49-42-34-04-2950
Évaluation du terrain
47 837 € (2026)
Évaluation des aménagements
943 453 € (2026)
Évaluation totale
1 090 413 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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