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1123 N Vine St Espace disponible | 46–116 m² | Los Angeles, CA 90038
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- D'excellents locataires voisins qui attirent beaucoup de piétons.
- Les locataires incluent la célèbre salle de boxe Wild Card et l'emblématique 3 Clubs Cocktail Lounge.
- Trafic moyen d'environ 50 000 véhicules par jour sur la rue Vine à Hollywood.
- Parking entièrement pavé de 40 places.
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3 | 70 m² | 3,05 mètres | Négociable | 304,46 € /m²/an 25,37 € /m²/mois 21 214 € /an 1 768 € /mois | Service complet |
1123 Vine St - 1er étage – Bureau 3
New flooring installed new HVAC installed
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Freshly Paint, New flooring new HVAC
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3 | 70 m² | 3,05 mètres | Négociable | 304,46 € /m²/an 25,37 € /m²/mois 21 214 € /an 1 768 € /mois | Service complet | |
| 1er étage – 9 | 46 m² | - | Négociable | 369,05 € /m²/an 30,75 € /m²/mois 17 143 € /an 1 429 € /mois | Service complet |
1123 Vine St - 1er étage – Bureau 3
New flooring installed new HVAC installed
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Freshly Paint, New flooring new HVAC
1123 Vine St - 1er étage – 9
Prior tenant was a Nail salon May still be permitted for Nail Salon
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Freshly painted unit.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- L A Plant Co
- Services
- 1
- -
- Nat's Thai Food
- Restaurant
- 1
- -
- Stop Shop Market
- Supermarché
- 1
- -
- The Three Clubs
- Bar à cocktails
- 1
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- Toi Beauty Salon
- Services
- 1
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- Wild Card Boxing Club
- Fitness
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| L A Plant Co | Services | 1 | - |
| Nat's Thai Food | Restaurant | 1 | - |
| Stop Shop Market | Supermarché | 1 | - |
| The Three Clubs | Bar à cocktails | 1 | - |
| Toi Beauty Salon | Services | 1 | - |
| Wild Card Boxing Club | Fitness | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Façade | 49,38 m le Vine St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 457 m² |
| Stationnement | 40 places | Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1962 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 49,38 m le Vine St |
| Surface commerciale utile | 457 m² |
| Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial en forme de U.
- Accès 24 h/24
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
John Lupo
1123 N Vine St
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