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Packard Building 1123 N Main Ave Bureau 3 503 m² 43 % Loué À vendre San Antonio, TX 78212 4 271 206 € (1 219,23 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Multi-tenant 37,708 SF MOB
- Asset anchored in a premier downtown medical corridor
- C-3 zoning allows medical, office, or mixed-use redevelopment
- Walkable to Methodist Hospital Metropolitan and Baptist Medical Center
- 43% leased - fully medical
- Positioned within San Antonio’s high-growth urban corridor; Attractive basis relative to replacement cost
Résumé analytique
Bradley Company is pleased to present the Packard Building, located at 1123 N. Main Avenue in San Antonio TX. The subject property is a 37,708 SF, multi-tenant medical office building, that was constructed in 1929. The building was renovated in 2004 and more recently, renovations/upgrades were made in 2016 to parts of both the first and second floors.
This listing offers an investor existing yield and solid medical tenants in place providing cash flow, for value-add or re-development opportunity given the active nearby growth and urban development. The building is currently 43% leased, by medical tenants including cardiovascular, nephrology, and physical therapy. This medical property has C-3 zoning which offers a wide range of medical/office or mixed use potential as the urban landscape continues to evolve.
This listing offers an investor existing yield and solid medical tenants in place providing cash flow, for value-add or re-development opportunity given the active nearby growth and urban development. The building is currently 43% leased, by medical tenants including cardiovascular, nephrology, and physical therapy. This medical property has C-3 zoning which offers a wide range of medical/office or mixed use potential as the urban landscape continues to evolve.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 503 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1929/2016
Prix
4 271 206 €
Prix par m²
1 219,23 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
273 428 €
Pourcentage loué
43 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 752 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
C-3 - Quartier commercial général
Stationnement
140 places (39,96 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00380-003-0150 | Évaluation des aménagements | 3 399 414 € |
| Évaluation du terrain | 1 346 371 € | Évaluation totale | 4 745 785 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00380-003-0150
Évaluation du terrain
1 346 371 €
Évaluation des aménagements
3 399 414 €
Évaluation totale
4 745 785 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Packard Building | 1123 N Main Ave
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