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1123 Lee Ave Industriel/Logistique 1 115 m² 100 % Loué À vendre Farrell, PA 16121 825 265 € (740,26 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- A newer construction building that is energy efficient.
- Over the lifetime of the building there has been only a few months' worth of vacancy.
Résumé analytique
SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present this industrial investment property located at 1123 Lee Ave in Farrell, PA. This 12,000 SF building, built in 2014, holds potential as a strategic asset. Equipped with 1 dock door, 2 drive-in doors, and 120A/1P power, the property seamlessly accommodates varied operational requirements. Additionally, the inclusion of 20 parking spaces enhances accessibility for employees and visitors. With a prime location in Farrell, PA, this property offers a compelling blend of modern infrastructure and strategic positioning, making it an ideal investment for those seeking to capitalize on the industrial sector's growth.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 825 265 € | Surface utile brute | 1 115 m² |
| Prix par m² | 740,26 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2014 |
| Taux de capitalisation | 9,50 % | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,36 ha | ||
| Zonage | Commercial - Zone d'opportunité avec abattement fiscal jusqu'en 2023 | ||
| Prix | 825 265 € |
| Prix par m² | 740,26 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,50 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,36 ha |
| Surface utile brute | 1 115 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Commercial - Zone d'opportunité avec abattement fiscal jusqu'en 2023 |
Caractéristiques
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Chauffage
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 52-425-088 | Évaluation des aménagements | 86 740 € |
| Évaluation du terrain | 6 950 € | Évaluation totale | 93 689 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
52-425-088
Évaluation du terrain
6 950 €
Évaluation des aménagements
86 740 €
Évaluation totale
93 689 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
1123 Lee Ave
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