Asia Cafe Xpress | Knoxville MSA | 1123 Franck St
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Asia Cafe Xpress | Knoxville MSA 1123 Franck St Local commercial 227 m² 100 % Loué À vendre Alcoa, TN 37701 2 325 445 € (10 258,56 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2023 ground up construction on a highly visible and easily accessible 1+ acre parcel
- Popular and well-reviewed local restaurant with a multi-unit and creditworthy operator who has a long track record of success
- McGhee Tyson Airport, the aviation hub of eastern TN with 2.8 million passengers annually
- Absolute NNN lease with 18+ years of remaining term, 10% rent bumps every 5 years, and a strong personal guaranty
- SpringBrook Farm (website) is a 363-acre master planned mixeduse project getting national attention that includes nearly 600K SF of retail/office
- The world renowned Great Smoky Mountains National Park is America’s most visited national park with 12.2 million visitors in 2024
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Trinity Partners is proud to serve as exclusive advisor to ownership and present this net lease retail investment opportunity in the Knoxville MSA leased to Asia Café Xpress, a multi-unit and creditworthy QSR operator. (“Property”)
The Property was developed in 2023 with a 2,440 SF drive-thru and dine-in building with patio seating and 36 parking spaces. The 20-year NNN lease commenced in November 2023 with 10% rent bumps every 5 years and multiple 5-year renewal options. A strong full-term personal guaranty accompanies the lease.
The Property is located 15 miles south of downtown Knoxville along US 129 in the growing bedroom community of Alcoa. It’s positioned within the SpringBrook Farm Master Planned Mixed-Use development and in the immediate vicinity of McGhee Tyson Airport and the entrance to the Great Smoky Mountains National Park.
The Property was developed in 2023 with a 2,440 SF drive-thru and dine-in building with patio seating and 36 parking spaces. The 20-year NNN lease commenced in November 2023 with 10% rent bumps every 5 years and multiple 5-year renewal options. A strong full-term personal guaranty accompanies the lease.
The Property is located 15 miles south of downtown Knoxville along US 129 in the growing bedroom community of Alcoa. It’s positioned within the SpringBrook Farm Master Planned Mixed-Use development and in the immediate vicinity of McGhee Tyson Airport and the entrance to the Great Smoky Mountains National Park.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
227 m²
Année de construction
2023
Prix
2 325 445 €
Prix par m²
10 258,56 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
151 155 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
3,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
E-1 - Planned Commercial Unit Development
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 005036K A 01200 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 541 358 € | Évaluation totale | 541 358 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
005036K A 01200
Évaluation du terrain
541 358 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
541 358 €
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