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1123-1131 3rd St N Local commercial 409 m² À vendre Jacksonville Beach, FL 32250 1 401 952 € (3 425,76 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Located on the east side of 3rd Street North, a heavily trafficked coastal corridor in Jacksonville Beach.
- 4,405-square-foot building offered with in-place income and immediate value-add potential.
- 23 on-site parking spaces provide a competitive advantage in the beach market.
- Flexible JC-1 zoning accommodates medical office or neighborhood-scale retail uses.
- Prominent pylon signage and dual access points enhance street visibility and accessibility.
- Long-established location near major retail, dining, and beach amenities with strong year-round demand.
Résumé analytique
Prime location in Jacksonville Beach- located on the East side ( ocean side) of heavily trafficked 3rd St. Easy access with 2 points of entry! A trophy asset that needs some attention with various property updates and marketing of the vacant space. Sellers have owned for 31 years and are ready for new ownership. Currently has 23 parking spots and a sign pole for the tenants with great visibility. One of the tenants requires very little parking as it caters seafood boils. They occupy 1,000 s.f. at $30 per s.f. on a gross lease. Lease expires 8/28 with 3% annual increases. The other tenant is a chiropractor who occupies 1,400 s.f. at $28 per s.f. on a gross lease. Lease expires 4/30 with 3% annual increases.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
130 732 €
|
319,45 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
130 732 €
|
319,45 €
|
| Taxes |
10 690 €
|
26,12 €
|
| Frais d’exploitation |
7 830 €
|
19,13 €
|
| Total des frais |
18 520 €
|
45,25 €
|
| Résultat net d’exploitation |
112 212 €
|
274,20 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 130 732 € |
| Annuel par m² | 319,45 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 130 732 € |
| Annuel par m² | 319,45 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 690 € |
| Annuel par m² | 26,12 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 830 € |
| Annuel par m² | 19,13 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 18 520 € |
| Annuel par m² | 45,25 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 112 212 € |
| Annuel par m² | 274,20 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
409 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
1 401 952 €
Prix par m²
3 425,76 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
112 212 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
JC-1 - mix of neighborhood-level commercial, office, and residential uses. It is specifically designed to provide localized, pedestrian-friendly goods and services without drawing heavy, auto-oriented, or industrial traffic
Stationnement
10 places (24,44 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Jax Seafood Boil
- Enseigne
- 93 m²
- 282,95 €
- Hors électricité
- Juil. 2028
- Smith Chiropractic
- Enseigne
- 130 m²
- 264,08 €
- Hors électricité
- Avr. 2030
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Jax Seafood Boil | Enseigne | 93 m² | 282,95 € | Hors électricité | Juil. 2028 | |
| Smith Chiropractic | Enseigne | 130 m² | 264,08 € | Hors électricité | Avr. 2030 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 174571-0000 | Évaluation totale | 593 113 € |
| Évaluation du terrain | 484 065 € | Impôts annuels | 10 690 € (26,12 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 109 048 € | Année d’imposition | 2026 Payable 2027 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
174571-0000
Évaluation du terrain
484 065 €
Évaluation des aménagements
109 048 €
Évaluation totale
593 113 €
Impôts annuels
10 690 € (26,12 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2027
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
1123-1131 3rd St N
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