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1123-1125 Queensborough Blvd Bureau | 367 m² | À louer | Mount Pleasant, SC 29464
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Informations principales
- Conveniently situated near one of the busiest Publix stores in the Charleston MSA, offering excellent visibility and strong retail synergy.
- Features a dedicated nurse station, clean room, and administrative office areas designed for efficient workflow and patient care.
- Located in Queensborough Shopping Center, surrounded by popular dining, fitness, and retail destinations for added convenience.
- Suite layout includes six fully equipped exam rooms, providing a turnkey solution for medical or healthcare practices.
- Open floor plan includes multiple private offices and a spacious waiting room for patient comfort and operational flexibility.
- Easily accessible from Johnnie Dodds Boulevard (US Highway 17) and close to residential neighborhoods, supporting steady foot traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 367 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 103 806 € /an 8 650 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
Excellent opportunity near a bustling retail center in Mount Pleasant, SC. Queensborough Shopping Center is home to many retailers and is anchored by one of the busiest Publix stores in the Charleston, MSA. 1st floor space is ideal for office, medical or retail office users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 à 32 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 367 m² | Surface commerciale utile | 612 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 367 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 612 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Excellente opportunité près d'un centre commercial animé de Mount Pleasant, en Caroline du Sud. Le centre commercial de Queensborough abrite de nombreux détaillants et est situé dans l'un des magasins Publix les plus fréquentés de Charleston, dans le Massachusetts. L'espace du 1er étage est idéal pour les utilisateurs de bureaux, de médecins ou de commerces de détail.
- Ligne d’autobus
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
1123-1125 Queensborough Blvd
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