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Luchessi Drive Retail 1123-1125 Luchessi Dr Local commercial 397 m² 100 % Loué À vendre San Jose, CA 95118 2 756 416 € (6 940,31 €/m²) Taux de capitalisation 4,84 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied – Immediate Cash Flow
- Visible from Almaden Expressway
Résumé analytique
High-performing, 100% occupied commercial income asset in a prime San Jose rental pocket, delivering immediate cash flow from day one. This is a true turnkey investment with high in-place income and proven tenant demand, minimizing downtime and operational risk.
Positioned for both yield-focused and value-add investors, the property offers clear upside through rent adjustments and long-term appreciation in one of Silicon Valley’s most supply-constrained markets. Assets with this level of stability and occupancy rarely come to market in this submarket.
This offering is ideal for 1031 exchange buyers and investors seeking secure, income-producing real estate in a high-demand rental corridor.
Positioned for both yield-focused and value-add investors, the property offers clear upside through rent adjustments and long-term appreciation in one of Silicon Valley’s most supply-constrained markets. Assets with this level of stability and occupancy rarely come to market in this submarket.
This offering is ideal for 1031 exchange buyers and investors seeking secure, income-producing real estate in a high-demand rental corridor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
397 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
2 756 416 €
Prix par m²
6 940,31 €
Taux de capitalisation
4,84 %
RNE
133 275 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
CP - Permet la vente au détail, les bureaux, les cabinets médicaux, les services financiers, les spas, les services personnels et d'autres utilisations
Stationnement
19 places (47,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Serenity Day Spa
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Sol Tan Tanning Salon
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
- -
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Serenity Day Spa | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Sol Tan Tanning Salon | Services | 99,999 SF | $9.99 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 569-01-031 | Évaluation des aménagements | 205 927 € |
| Évaluation du terrain | 553 655 € | Évaluation totale | 759 582 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
569-01-031
Évaluation du terrain
553 655 €
Évaluation des aménagements
205 927 €
Évaluation totale
759 582 €
1 sur 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Luchessi Drive Retail | 1123-1125 Luchessi Dr
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