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Caliber Collision - Houston, TX 11228 Southwest Fwy Local commercial 1 327 m² À vendre Houston, TX 77031 4 639 551 € (3 496,93 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • • Long-Term Absolute NNN Lease - Approximately 6 years remaining with no landlord maintenance or expense responsibilities
  • • Strong Tenancy - Caliber Collision is the largest collision repair company in America
  • • High Traffic / Excellent Visibility - Just west of the on-ramp to Southwest Freeway (235,599 VPD) and ½ mile S of Sam Houston Tollway (158,755 VPD)
  • • Rental Increases - The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option
  • • Densely Populated and Affluent Trade Area - More than 443,000 residents and 181,000 employees within 5 miles
  • • Strong Automotive Sector Synergy - Surrounded by several car dealerships (Ford, BMW, Toyota, Nissan, Lexus, Mazda, Honda, Hyundai, Infiniti, etc.)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
1 327 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2016
Prix
4 639 551 €
Prix par m²
3 496,93 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
306 203 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
1,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 1 327 m²
  • -
  • Triple net
  • Févr. 2031

Fondée en 1997, Caliber compte des centaines de centres dans tout le pays et propose une gamme de services automobiles, notamment Caliber Collision, l'un des plus grands fournisseurs de réparation de carrosserie automobile du pays dans des dizaines d'États et Caliber Auto Glass pour la réparation et le remplacement de vitres. Dans le but de « Restaurer le rythme de votre vie® », les milliers de collaborateurs de Caliber s'engagent à aider les clients à reprendre la route en toute sécurité et à retrouver leur rythme de vie au quotidien. Dédiée à offrir une expérience client exceptionnelle, Caliber continue de figurer parmi les meilleurs scores de satisfaction client du secteur.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne 1 327 m² - Triple net Févr. 2031

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Chase Bank
Denny's
Tim Hortons

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1363170010001
Évaluation du terrain
883 136 €
Évaluation des aménagements
1 402 145 €
Évaluation totale
2 285 281 €
  • ID de l’annonce: 36853430

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11228 Southwest Fwy, Houston, TX 77031

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