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Gragg Building 11225 N Community House Rd Bureau | 2 413–22 528 m² | 4 étoiles | À louer | Charlotte, NC 28277
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent location near a signalized intersection.
- Outstanding natural light - beautiful glass windows.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 2 413 m² | Négociable | 419,22 € /m²/an 34,94 € /m²/mois 1 011 570 € /an 84 297 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2026 |
| 2e étage, bureau 200 | 2 711 m² | Négociable | 419,22 € /m²/an 34,94 € /m²/mois 1 136 395 € /an 94 700 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2026 |
| 3e étage, bureau 300 | 2 956 m² | Négociable | 419,22 € /m²/an 34,94 € /m²/mois 1 239 176 € /an 103 265 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2026 |
| 4e étage, bureau 400 | 2 890 m² | Négociable | 419,22 € /m²/an 34,94 € /m²/mois 1 211 446 € /an 100 954 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2026 |
| 5e étage, bureau 500 | 2 890 m² | Négociable | 419,22 € /m²/an 34,94 € /m²/mois 1 211 446 € /an 100 954 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2026 |
| 6e étage, bureau 600 | 2 890 m² | Négociable | 419,22 € /m²/an 34,94 € /m²/mois 1 211 446 € /an 100 954 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2026 |
| 7e étage, bureau 700 | 2 890 m² | Négociable | 419,22 € /m²/an 34,94 € /m²/mois 1 211 446 € /an 100 954 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2026 |
| 8e étage, bureau 800 | 2 890 m² | Négociable | 419,22 € /m²/an 34,94 € /m²/mois 1 211 446 € /an 100 954 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2026 |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 2 413 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 419,22 € /m²/an 34,94 € /m²/mois 1 011 570 € /an 84 297 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 2 711 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 419,22 € /m²/an 34,94 € /m²/mois 1 136 395 € /an 94 700 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Disponible |
| 01/10/2026 |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 2 956 m² |
| Durée |
| Négociable |
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| 419,22 € /m²/an 34,94 € /m²/mois 1 239 176 € /an 103 265 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
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| Disponible |
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4e étage, bureau 400
| Surface |
| 2 890 m² |
| Durée |
| Négociable |
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| 419,22 € /m²/an 34,94 € /m²/mois 1 211 446 € /an 100 954 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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5e étage, bureau 500
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| 2 890 m² |
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| 419,22 € /m²/an 34,94 € /m²/mois 1 211 446 € /an 100 954 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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6e étage, bureau 600
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| 2 890 m² |
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| Type de bien |
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7e étage, bureau 700
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| 2 890 m² |
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| Bureau |
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8e étage, bureau 800
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CARTE
1er étage, bureau 100
| Surface | 2 413 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 419,22 € /m²/an |
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2e étage, bureau 200
| Surface | 2 711 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 419,22 € /m²/an |
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3e étage, bureau 300
| Surface | 2 956 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 419,22 € /m²/an |
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| État | Construction achevée |
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4e étage, bureau 400
| Surface | 2 890 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 419,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | 01/10/2026 |
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5e étage, bureau 500
| Surface | 2 890 m² |
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| Loyer | 419,22 € /m²/an |
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| Disponible | 01/10/2026 |
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6e étage, bureau 600
| Surface | 2 890 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 419,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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7e étage, bureau 700
| Surface | 2 890 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 419,22 € /m²/an |
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8e étage, bureau 800
| Surface | 2 890 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 419,22 € /m²/an |
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| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2026 |
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CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Ligne d’autobus
- Cour
- Garderie
- Pressing
- Centre de fitness
- Restaurant
- Signalisation
- Certifié Energy Star
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2012
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
28 308 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 831 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Multi
- Brighthouse Financial, Inc.
- Finance et assurances
- 8e
- RLX Riverstone Logistics
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 8e
- Rosegate Mortgage
- Finance et assurances
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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