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Shops at Candela - Richmond, TX 11225 FM 359 Rd Local commercial 929 m² 33 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Richmond, TX 77406
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exceptional new-build quality offering modern design, infrastructure, and efficiency.
- Adjacent to Hines’ 3,000-acre community fueling strong residential and retail expansion.
- Next to Massive Capital’s 61,000 SF Class A retail center enhancing synergy and visibility.
- Open slate with one lease in place and the balance of GLA available for lease-up, providing strong upside potential.
- 500-acre development by Johnson Development ensuring steady communitydriven traffic.
- Prominent visibility and access at the intersection of FM 359 and McKinnon Road, one of the area’s most active growth corridors.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 10,000 SF Shops at Candela, a newly constructed Class A retail center (2025) located at 11225 FM 359 in Richmond, TX. This high-quality asset has one executed lease with the remaining GLA delivered as vacant shell space, offering investors a prime value-add opportunity to curate tenant mix, drive income growth, and capitalize on a brand-new construction property in a future Candela Master Planned Community.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
RNE
88 694 €
Pourcentage loué
33 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
YOK
Stationnement
29 places (31,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
121 m sur McKinnon Rd
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Chikini, LLC
- Hébergement et restauration
- 303 m²
- -
- Triple net
- Mars 2036
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Chikini, LLC | Hébergement et restauration | 303 m² | - | Triple net | Mars 2036 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
6736 SF shell space available. Space is divisible.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 626 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 626 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 626 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
6736 SF shell space available. Space is divisible.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0026-00-000-0142-901 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 58 740 € | Évaluation totale | 58 740 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0026-00-000-0142-901
Évaluation du terrain
58 740 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
58 740 €
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Présenté par
Shops at Candela - Richmond, TX | 11225 FM 359 Rd
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