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Green Burrito/Carl's Jr. 11224 S Western Ave Local commercial 265 m² À vendre Los Angeles, CA 90047 3 920 895 € (14 808,48 €/m²) Taux de capitalisation 4,10 %

Immeubles de commerce Los Angeles 11224 S Western Ave, Los Angeles, CA 90047

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • REVENUS DES PANNEAUX D'AFFICHAGE
  • NNN ABSOLU
  • LOT D'ANGLE
  • Over 38,000sqft LOT

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété commerciale de premier ordre — 11224 S Western Ave, Los Angeles, CA 90047 Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement dans un lieu à haute visibilité. Cette propriété commerciale bien entretenue est actuellement louée à Carl's Jr., fournissant des revenus locatifs fiables. De plus, il s'agit d'un bail Triple NNN. Le revenu locatif mensuel actuel est de 10 769$ ou 8 % des ventes brutes, le montant le plus élevé étant retenu, plus 20 000$ supplémentaires par an provenant du Billboard. L'établissement dispose de 38 places de parking, pour plus de commodité pour les clients, et est situé dans un quartier animé de Los Angeles très fréquenté par les piétons et les véhicules. Son état propre et bien entretenu reflète la fierté d'être propriétaire, ce qui en fait un ajout intéressant au portefeuille de tout investisseur. Que vous soyez un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d'un emplacement de choix à Los Angeles, cette propriété offre un potentiel et une valeur inégalés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !

PIÈCES JOINTES

OM 11224 s western
MLS PRINT OUT

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
265 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
3 920 895 €
Prix par m²
14 808,48 €
Taux de capitalisation
4,10 %
RNE
160 757 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
C2, Los Angeles
Stationnement
38 places (143,52 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain d’angle
  • Food court
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Service au volant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Food 4 Less
Grocery Outlet
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24 Hour Fitness
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Ono Hawaiian BBQ

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6077-011-041 Évaluation des aménagements 710 989 €
Évaluation du terrain 3 554 945 € Évaluation totale 4 265 934 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6077-011-041
Évaluation du terrain
3 554 945 €
Évaluation des aménagements
710 989 €
Évaluation totale
4 265 934 €
(949) 501-8555

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35003604

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11224 S Western Ave, Los Angeles, CA 90047

Le Westmont Local commercial Bien à 11224 S Western Ave, Los Angeles, CA 90047 est actuellement disponible. Contactez Redpoint Realty pour plus d’informations.

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