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11221 Venice Blvd
Los Angeles, CA 90066
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Idéal pour les propriétaires-utilisateurs
- Excellente exposition à Venice Blvd.
- 600 ampères, puissance 3p/4w
- À proximité de Santa Monica, Venise, Culver City et Marina Del Rey
- Potentiel d'une signalisation visible
- Autoroute (405) adjacente
Résumé analytique
NAI Capital a le plaisir d'offrir à la vente une excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur d'acheter un petit immeuble commercial difficile à trouver, bénéficiant d'une excellente exposition sur Venice Blvd. et offrant la possibilité d'installer une signalisation visible. L'établissement est situé juste à l'ouest du boulevard Sepulveda, à proximité de Culver City, de Venise, de West Los Angeles et de Marina del Rey. Le bâtiment offre de hauts plafonds, des sols en béton, une alimentation triphasée de 600 ampères, 4 fils et un parking à l'avant (la taille du bâtiment est conforme aux normes BOMA 2024, à vérifier par tous les acheteurs potentiels).
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
2 023 491 €
Prix par m²
5 445,17 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
LAC2 - C1.5 Utilisations ; commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service et garages, magasins de détail Entreprises, églises, écoles, ventes d'automobiles, utilisations de la R4
Stationnement
10 places (26,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Venice
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4252-001-035 | Évaluation des aménagements | 559 222 € |
| Évaluation du terrain | 1 211 650 € | Évaluation totale | 1 770 872 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4252-001-035
Évaluation du terrain
1 211 650 €
Évaluation des aménagements
559 222 €
Évaluation totale
1 770 872 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
