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1122 Clement St Bureaux/Local commercial | 107 m² | À louer | San Francisco, CA 94118
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Informations principales
- Located within the Richmond District's established business corridor.
- Private balcony provides a rare outdoor office amenity.
- Abundant natural light through large operable windows.
- Convenient access to multiple Muni bus routes.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 107 m² | Négociable | 411,52 € /m²/an 34,29 € /m²/mois 43 966 € /an 3 664 € /mois | Brut modifié |
2e étage
Rare Clement Street Office Opportunity | 5 Private Offices • Private Balcony • Natural Light Bright and well-appointed second-floor office suite offering five private offices and a flexible layout ideal for professional or creative businesses. The space features large windows throughout, allowing for abundant natural light that creates a comfortable and productive work environment. A notable advantage of the space is that the windows are operable, allowing for fresh air and natural ventilation—an uncommon feature in many modern office buildings. The suite includes central heating, two bathrooms, an intercom entry system for convenient guest access, and access to a rare private balcony—an ideal outdoor space for staff breaks, informal meetings, or simply enjoying fresh air during the workday. The efficient floor plan allows for a variety of configurations including private offices, meeting rooms, or collaborative workspace. Located along the vibrant Clement Street corridor in San Francisco's Richmond District, the property is surrounded by a dynamic mix of restaurants, cafes, and neighborhood retail. The location offers convenient access to public transportation and major city routes, including bus lines 44, 38, and 1, and provides quick access toward the Golden Gate Bridge. A unique advantage of this section of Clement Street is parking availability. The block typically offers more metered parking availability than many other parts of the Clement Street corridor, with street parking directly in front of the building and additional non-metered neighborhood parking located nearby around the corner, providing added convenience for employees and visiting clients. Ideal for a range of professional uses including medical or wellness practitioners, therapy or counseling practices, law offices, design studios, consulting firms, or small creative teams seeking a bright and well-located workspace in one of San Francisco's most established neighborhood business districts. The space is offered on a gross lease structure, providing tenants with simple and predictable monthly occupancy costs. 3D tour https://view.ricoh360.com/98e26a26-e20a-4bf6-9180-911d7fead006?type=compact Key Features *5 private offices *Central heating *2 bathrooms *Intercom entry system *Flexible layout for offices, meetings, or team space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 5 bureaux privés
- 5 Private Offices Private Balcony
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1122 Clement St, San Francisco, CA 94118
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beauty Sensation
- Services
- 1
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- Turtle Rabbit Physical Therapy
- Santé
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beauty Sensation | Services | 1 | - |
| Turtle Rabbit Physical Therapy | Santé | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 107 m² | Surface commerciale utile | 523 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 107 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 523 m² |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
Located along the vibrant Clement Street corridor in San Francisco’s Richmond District, 1122–1126 Clement Street offers an affordable opportunity for office and service-oriented businesses seeking a presence in one of the city’s most active neighborhood business districts. Ideal uses may include professional offices, consulting firms, accounting or bookkeeping services, real estate or mortgage professionals, attorneys, insurance professionals, designers, architects, creative studios, marketing or technology companies, administrative offices, and other compatible office or service-oriented businesses, subject to applicable San Francisco zoning and permitting requirements. The approximately 1,150-square-foot space features a flexible layout with five private offices, two bathrooms, abundant natural light, operable windows for natural ventilation, and a private balcony—a unique outdoor amenity rarely available in neighborhood office spaces. Situated in the heart of the Clement Street commercial corridor, the property is surrounded by restaurants, cafés, shops, and neighborhood services. Convenient access to major San Francisco transit routes, including the 1, 38, and 44 bus lines, provides connections throughout the city and toward the Golden Gate Bridge. Metered parking along Clement Street and additional neighborhood parking provides further convenience. Enhancing accessibility for clients, customers, and employees. The combination of neighborhood character, transportation connectivity, and flexible office functionality makes this property a true Richmond District gem and an inviting place to work. The available space is located on the second floor and is accessed by stairs only; there is no elevator in the building.
- Balcon
- Détecteur de fumée
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Présenté par
1122 Clement St
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