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Rocket Express Car Wash 1122 Blue Lakes Blvd N Immeuble | 793 m² | Spécialité | À vendre 9 132 423 € | Taux de capitalisation 6,75 % | Twin Falls, ID 83301

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Informations principales sur l'investissement

Founding Rocket Express Location | 15+ Year Operating History
100% Bonus Depreciation Eligible Asset
Strong & Growing Demographics Supporting Long-Term Performance

Absolute NNN Lease w/ +/- 16 Years Remaining | 2.00% Annual Rent Escalations
High-Visibility Location on Blue Lakes Blvd (+/- 30k VPD)

Rocket Express - Twin Falls

Informations sur l’immeuble

Prix	9 132 423 €	Surface du lot	0,79 ha
Prix par m²	11 513,30 €	Surface de l’immeuble	793 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	6,75 %	Année de construction	2010
Type de bien	Spécialité	Ratio de stationnement	0,37/1 000 m²
Sous-type de bien	Station de lavage auto	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Classe d’immeuble	C
Zonage	C-1

Prix	9 132 423 €
Prix par m²	11 513,30 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,75 %
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Station de lavage auto
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,79 ha
Surface de l’immeuble	793 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2010
Ratio de stationnement	0,37/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	C-1

1 1

Carte

Moderately walkable

60/100

Very drivable

80/100

Fairly bikeable

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	RPT00107035800A	Évaluation des aménagements	1 338 856 €
Évaluation du terrain	897 877 €	Évaluation totale	2 236 732 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

RPT00107035800A

Évaluation du terrain

897 877 €

Évaluation des aménagements

1 338 856 €

Évaluation totale

2 236 732 €

(415) 302-6498

Contacts

Arsenal Real Estate Advisors Scott Scurich
Rachel Moore
Arsenal Real Estate Advisors

ID de l’annonce: 39822275
Date de mise sur le marché: 18/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 1122 Blue Lakes Blvd N, Twin Falls, ID 83301

1 sur 8

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

1122 Blue Lakes Blvd N, Twin Falls, ID à vendre Photo principale– Image 1 sur 8 — Roof Height-Twin Falls-26

1122 Blue Lakes Blvd N, Twin Falls, ID à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8 — Eagle Eye-Twin Falls-3

1122 Blue Lakes Blvd N, Twin Falls, ID à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8 — Roof Height-Twin Falls-18

1122 Blue Lakes Blvd N, Twin Falls, ID à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8 — Rocket Express - 5 Property Car Wash Portfolio_Page_13

1122 Blue Lakes Blvd N, Twin Falls, ID à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8 — Rocket Express - 5 Property Car Wash Portfolio_Page_14

1122 Blue Lakes Blvd N, Twin Falls, ID à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8 — Building Photo

1122 Blue Lakes Blvd N, Twin Falls, ID à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8 — Primary Photo

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Rocket Express Car Wash 1122 Blue Lakes Blvd N Immeuble | 793 m² | Spécialité | À vendre 9 132 423 € | Taux de capitalisation 6,75 % | Twin Falls, ID 83301

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