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Showroom Office Warehouse 100% HVAC 11215 Conroy Ln Local d’activités | 152–584 m² | À louer | Austin, TX 78748
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Informations principales
- Grand espace flexible/salle d'exposition avec entrepôt
- Bâtiment indépendant
- Finitions modernes
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
6,288 SF O?ce/Warehouse for lease. 1st Floor is made up of a 1,125 SF warehouse, large showroom, o?ce, 2 oversized conference rooms and 2 restrooms, one of which has a shower. 2nd ?oor is a large open concept area with one private o?ce and a private restroom. Building is equipped with 3 new HVAC systems in the o?ce area, and two mini-splits in the warehouse. Built in 2019. Sealed Concrete ?oors throughout, 10' acoustical ceilings throughout ?rst ?oor, except in Restrooms, Breakroom, and storage room which have 9' acoustical ceilings. Acoustical ceilings on second ?oor at 8'9"". Great open layout that is easy to modify.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 584 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Douches
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Toilettes incluses dans le bail
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafond apparent
6,288 SF O?ce/Warehouse for lease. 1st Floor is made up of a 1,125 SF warehouse, large showroom, o?ce, 2 oversized conference rooms and 2 restrooms, one of which has a shower. 2nd ?oor is a large open concept area with one private o?ce and a private restroom. Building is equipped with 3 new HVAC systems in the o?ce area, and two mini-splits in the warehouse. Built in 2019. Sealed Concrete ?oors throughout, 10' acoustical ceilings throughout ?rst ?oor, except in Restrooms, Breakroom, and storage room which have 9' acoustical ceilings. Acoustical ceilings on second ?oor at 8'9"". Great open layout that is easy to modify.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 584 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Douches
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Toilettes incluses dans le bail
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafond apparent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – Unit 3 | 432 m² | Négociable | 146,19 € /m²/an 12,18 € /m²/mois 63 208 € /an 5 267 € /mois | Local d’activités | Meublé et équipé | 01/08/2026 |
| 2e étage – Unit 3 | 152 m² | Négociable | 146,19 € /m²/an 12,18 € /m²/mois 22 192 € /an 1 849 € /mois | Local d’activités | Meublé et équipé | 01/08/2026 |
1er étage – Unit 3
| Surface |
| 432 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 146,19 € /m²/an 12,18 € /m²/mois 63 208 € /an 5 267 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
2e étage – Unit 3
| Surface |
| 152 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 146,19 € /m²/an 12,18 € /m²/mois 22 192 € /an 1 849 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
1er étage – Unit 3
| Surface | 432 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 146,19 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/08/2026 |
6,288 SF O?ce/Warehouse for lease. 1st Floor is made up of a 1,125 SF warehouse, large showroom, o?ce, 2 oversized conference rooms and 2 restrooms, one of which has a shower. 2nd ?oor is a large open concept area with one private o?ce and a private restroom. Building is equipped with 3 new HVAC systems in the o?ce area, and two mini-splits in the warehouse. Built in 2019. Sealed Concrete ?oors throughout, 10' acoustical ceilings throughout ?rst ?oor, except in Restrooms, Breakroom, and storage room which have 9' acoustical ceilings. Acoustical ceilings on second ?oor at 8'9"". Great open layout that is easy to modify.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 584 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
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- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Plafond apparent
2e étage – Unit 3
| Surface | 152 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 146,19 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/08/2026 |
6,288 SF O?ce/Warehouse for lease. 1st Floor is made up of a 1,125 SF warehouse, large showroom, o?ce, 2 oversized conference rooms and 2 restrooms, one of which has a shower. 2nd ?oor is a large open concept area with one private o?ce and a private restroom. Building is equipped with 3 new HVAC systems in the o?ce area, and two mini-splits in the warehouse. Built in 2019. Sealed Concrete ?oors throughout, 10' acoustical ceilings throughout ?rst ?oor, except in Restrooms, Breakroom, and storage room which have 9' acoustical ceilings. Acoustical ceilings on second ?oor at 8'9"". Great open layout that is easy to modify.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 584 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
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- Plug & Play
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- Salles de conférence
- Plafond apparent
Aperçu du bien
Bureau/entrepôt de 6 288 pieds carrés à louer. Le 1er étage comprend 1 125 Entrepôt SF, grande salle d'exposition, bureau, 2 conférences surdimensionnées chambres et 2 toilettes. Le 2e étage est un grand espace à aire ouverte avec une toilette. Le bâtiment est équipé de 3 nouveaux systèmes CVC. Construit en 2019. Planchers de béton scellés partout, plafonds acoustiques de 10 pieds au premier étage, sauf dans les toilettes, la salle de repos et le stockage salle dotée de plafonds acoustiques de 9 pieds. Plafonds acoustiques sur deuxième étage à 8'9". Excellente mise en page ouverte facile à modifier.
Faits sur l’installation showroom
Présenté par
Showroom Office Warehouse 100% HVAC | 11215 Conroy Ln
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