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Waterbridge Downs 11212-11376 S Orange Blossom Trl Espace disponible | 98–1 710 m² | Local commercial | Orlando, FL 32837
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1,050-6,900 SF Available |For Lease
- $110,000+ average annual household income in 3-mile radius
- 169,151 daytime population in a 5-mile radius
- Anchored by Sky Zone
- Centrally located near Orlando International Airport, The Florida Mall, Sea World, Universal Studios, I-Drive and Walt Disney World
- 1,320 SF 2 Gen Medical Space | Jan 2026
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11210 | 641 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 11318 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 11346 | 364 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 11348 | 607 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
11210-11376 S Orange Blossom Trl - 1er étage – Bureau 11210
11210-11376 S Orange Blossom Trl - 1er étage – Bureau 11318
Former Nail Salon space available November 2025!
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
11210-11376 S Orange Blossom Trl - 1er étage – Bureau 11346
11210-11376 S Orange Blossom Trl - 1er étage – Bureau 11348
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 661
- National
- KFC
- Restauration rapide
- 5 118
- International
- Liquor Plus
- Alcool
- 1
- Local
- Sky Zone
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 883
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 661 | National |
| KFC | Restauration rapide | 5 118 | International |
| Liquor Plus | Alcool | 1 | Local |
| Sky Zone | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 883 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 710 m² | Façade | 350,52 m le Orange Blossom |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 11 910 m² |
| Stationnement | 583 places | Surface totale du terrain | 7,09 ha |
| Magasins | 32 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 710 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 583 places |
| Magasins | 32 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 350,52 m le Orange Blossom |
| Surface commerciale utile | 11 910 m² |
| Surface totale du terrain | 7,09 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
L'espace reste limité dans ce centre commercial animé animé animé animé par Big Lots et Family Dollar. Les autres colocataires incluent UPS, Subway et Rent-A-Center. Situé à l'angle sud-ouest de l'Orange Blossom Trail et du Waterbridge Boulevard, ce centre animé accueille 53 000 AADT. Sa proximité des 417, 528 et de l'autoroute FL Turnpike permet d'accéder facilement à MCO, à diverses attractions touristiques et à des quartiers résidentiels populaires.
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Waterbridge Downs | 11212-11376 S Orange Blossom Trl
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