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11210 Ables Ln 249–2 804 m² | À louer | Dallas, TX 75229
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Informations principales
- New roof (2025)
- Modernized security system (numerous interior and exterior cameras)
- 1200 amps heavy power
- 10,800SF fenced yard (new asphalt)
- Fully integrated access control system
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
This fully available 30,182 SF industrial warehouse at 11210 Ables Lane provides a highly functional solution for distribution, light manufacturing, or service operations. The building has been recently upgraded with a new roof (2025), a fully integrated access control system, and an advanced modernized security platform with interior and exterior surveillance cameras. Offering 18-foot clear heights, the property features two dock-high doors, one drive-in door, and a reinforced concrete structure to support demanding operations. Electrical capacity includes robust 1,200 amps heavy power, meeting the needs of users requiring significant power reliability. The property also provides a 10,800 SF fenced yard finished with new asphalt, enhancing trailer or equipment storage capability. Strategically positioned in the Northwest Dallas industrial corridor, the location offers immediate access to I-35E, I-635, and Dallas North Tollway with close proximity to Dallas Love Field and DFW International Airport. This facility combines operational efficiency with improved security, ideal for businesses seeking a central Metroplex location with upgraded infrastructure and turnkey readiness.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Comprend 249 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 804 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 804 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 555 m² | 5-10 Ans | 93,84 € /m²/an 7,82 € /m²/mois 239 738 € /an 19 978 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| Mezzanine | 249 m² | 5-10 Ans | 93,84 € /m²/an 7,82 € /m²/mois 23 400 € /an 1 950 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 555 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 93,84 € /m²/an 7,82 € /m²/mois 239 738 € /an 19 978 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Surface |
| 249 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 93,84 € /m²/an 7,82 € /m²/mois 23 400 € /an 1 950 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 555 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 93,84 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This fully available 30,182 SF industrial warehouse at 11210 Ables Lane provides a highly functional solution for distribution, light manufacturing, or service operations. The building has been recently upgraded with a new roof (2025), a fully integrated access control system, and an advanced modernized security platform with interior and exterior surveillance cameras. Offering 18-foot clear heights, the property features two dock-high doors, one drive-in door, and a reinforced concrete structure to support demanding operations. Electrical capacity includes robust 1,200 amps heavy power, meeting the needs of users requiring significant power reliability. The property also provides a 10,800 SF fenced yard finished with new asphalt, enhancing trailer or equipment storage capability. Strategically positioned in the Northwest Dallas industrial corridor, the location offers immediate access to I-35E, I-635, and Dallas North Tollway with close proximity to Dallas Love Field and DFW International Airport. This facility combines operational efficiency with improved security, ideal for businesses seeking a central Metroplex location with upgraded infrastructure and turnkey readiness.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 249 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 804 m² d’espace adjacent.
Mezzanine
| Surface | 249 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 93,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 804 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
The property is an industrial warehouse located in Northwest Dallas along the Ables Lane corridor. It was built in 1976 with reinforced concrete construction and offers approximately 30,182 SF on a 1.22-acre parcel. It includes dock-high and drive-in loading, 18-foot clear height, and 25 surface parking spaces. The parcel lies within Dallas city limits, zoned IR (Industrial Research), and is accessible to major transportation routes including I-35E, I-635, and Dallas North Tollway. Airports in proximity include Dallas Love Field and DFW International.
Faits sur l’installation entrepôt
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- TEPCO Contract Glazing, Inc.
- Enseigne
- 1er
- Tepcoglass Llc
- Grossiste
- 1er
- Texas Engineered Products Co
- Grossiste
Présenté par
11210 Ables Ln
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