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(For Sale) 1121 Old Town Ln Local commercial 533 m² À vendre Cheyenne, WY 82009 1 837 913 € (3 445,34 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Résumé analytique
Waypoint Real Estate is pleased to present 1121 Old Town Lane, a 6,857 SF retail investment property located in Cheyenne, Wyoming. The freestanding retail building is configured with two distinct tenant spaces, featuring salon users on one side and a gym facility on the other, providing a diversified tenant mix within one cohesive structure.
The gym portion of the building includes an expansive open workout area, private rooms, and shared bathrooms. The salon side offers functional, build-out space designed for personal service uses, making the property well-suited for neighborhood-serving retail tenants.
Strategically positioned near the intersection of Storey Boulevard and Powderhouse Road, the property benefits from strong local exposure with approximately 7,164 vehicles per day on Powderhouse Road. The surrounding area is supported by established residential neighborhoods and complementary commercial uses, enhancing long-term tenant demand.
The gym portion of the building includes an expansive open workout area, private rooms, and shared bathrooms. The salon side offers functional, build-out space designed for personal service uses, making the property well-suited for neighborhood-serving retail tenants.
Strategically positioned near the intersection of Storey Boulevard and Powderhouse Road, the property benefits from strong local exposure with approximately 7,164 vehicles per day on Powderhouse Road. The surrounding area is supported by established residential neighborhoods and complementary commercial uses, enhancing long-term tenant demand.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
533 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
1 837 913 €
Prix par m²
3 445,34 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
119 464 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
PUD - Développement planifié de l'unité
Stationnement
50 places (93,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m sur Old Town Lane
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-9121-0002-0028-0 | Évaluation des aménagements | 56 841 € |
| Évaluation du terrain | 7 376 € | Évaluation totale | 64 217 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-9121-0002-0028-0
Évaluation du terrain
7 376 €
Évaluation des aménagements
56 841 €
Évaluation totale
64 217 €
1 sur 44
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Carte
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Présenté par
(For Sale) | 1121 Old Town Ln
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