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Cornell Plaza 1121 N San Fernando Blvd Espace disponible | 133 m² | Local commercial | Burbank, CA 91504
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade commerciale très visible sur rue avec parking sur place
- Il y a beaucoup de circulation avec une voie de virage sur le boulevard San Fernando.
- À quelques minutes du centre-ville de Burbank avec plus de 600 magasins et du plus grand magasin IKEA des États-Unis
- Signalisation sur pylône disponible
- Juste en face de Ralph's et entouré d'autres détaillants nationaux : Sprouts, CVS, Western Dental, McDonald's, Taco Bell et Popeyes
- Accès facile à l'autoroute 5
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F | 133 m² | Négociable | 395,81 € /m²/an 32,98 € /m²/mois 52 584 € /an 4 382 € /mois | Triple net (NNN) |
1121 N San Fernando Blvd - 1er étage – Bureau F
• Highly visible street retail frontage with on site parking • Pylon signage available • Directly across the street from Ralph’s and surrounded by other national retailers: Sprouts, CVS, Western Dental, McDonald’s, Taco Bell, and Popeyes • High traffic counts with turning lane on San Fernando Blvd. • 28 surface parking spaces
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Façade commerciale très visible sur la rue et sur place
- Signalisation sur pylône disponible
- Juste en face de Ralph's
- Nombre de trafic élevé en cas de virage
- 28 places de stationnement en surface
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Saloncentric
- Parapharmacie
- 830
- International
- Supercuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3 795
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Saloncentric | Parapharmacie | 830 | International |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 795 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 133 m² | Façade | 155,75 m le San Fernando |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 809 m² |
| Stationnement | 28 places | Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1981 |
| Espace total disponible | 133 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 28 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 155,75 m le San Fernando |
| Surface commerciale utile | 809 m² |
| Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DU BIEN
• Façade commerciale très visible sur rue avec stationnement sur place • Signalisation sur pylône disponible • Juste en face de Ralph's et entouré d'autres détaillants nationaux : Sprouts, CVS, Western Dental, McDonald's, Taco Bell et Popeyes • Il y a beaucoup de circulation avec une voie de virage sur le boulevard San Fernando. • 28 places de stationnement en surface • Accès facile à l'autoroute 5 • À un pâté de maisons du lycée de Burbank • À quelques minutes du centre-ville de Burbank avec plus de 600 magasins et du plus grand magasin IKEA des États-Unis • Siège de l'un des plus grands centres de médias et de production au monde
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Cornell Plaza | 1121 N San Fernando Blvd
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