Woodlawn Commons Medical Center Marietta, GA 30068 Espace disponible | 112–1 214 m²
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Une vaste surface et un garage pour plus de commodité.
- Excellent réseau de référence parmi les professionnels de la santé.
- Emplacement de choix dans une zone très fréquentée pour un flux de patients accru.
- Proximité des centres commerciaux, des restaurants et de Merchant's Walk.
- Opportunités de signalisation et de visibilité des bâtiments.
- Des installations modernes dotées d'équipements ultramodernes.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 1 214 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 160 offers a great opportunity to design a new suite that meets specific business requirements. The suite is in warm shell condition with exposed ceilings, plumbing stacks already in place, HVAC, and is located on the first floor of the building. Ample parking is available in the front and rear of the property.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace partiellement démoli
- Plafond apparent
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Open space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Minimal upgrades needed for quick occupancy
- Ideal for practices Seeking speed and flexibility
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Aire de réception
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Former medical space in great condition
- Expedited leasing without full buildout costs
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 160 | 298 m² | Négociable | Sur demande | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 420 | 320 m² | Négociable | Sur demande | Médical | Construction achevée | Maintenant |
1121 Johnson Ferry Rd - 1er étage – Bureau 160
1121 Johnson Ferry Rd - 2e étage – Bureau 420
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 170 offers 2,777 square feet of prime medical office space at Woodlawn Commons Medical Center in Marietta.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 7 à 23 personnes
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 170 | 258 m² | Négociable | Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1163 Johnson Ferry Rd - 1er étage – Bureau 170
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 215 provides an excellent location for a single-practice physician. The suite has new flooring and faces the rear of the building. Ample parking is available.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Former medical space in great condition
- Expedited leasing without full buildout costs
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Minimal upgrades needed for quick occupancy
- Ideal for practices Seeking speed and flexibility
Suite 340, available in Fall 2025, is a turnkey, fully built-out spec suite. With multiple exam rooms, private offices, three restrooms, and a welcoming reception and waiting area, the office offers a seamless transition for growing or relocating practices.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plug & Play
- Plafonds suspendus
- Fully built-out, turnkey medical suites
- Designed to accommodate a variety of specialties
- Principalement open space
- Aire de réception
- Bureaux cloisonnés
- Espace d’angle
- Éclairage encastré
- Move-in ready with modern finishes and layouts
- Ideal for tenants seeking immediate occupancy
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 215 | 112 m² | Négociable | Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 340 (Spec Fall 2025) | 226 m² | Négociable | Sur demande | Médical | Meublé et équipé | Maintenant |
1121 Johnson Ferry Rd - 1er étage – Bureau 215
1121 Johnson Ferry Rd - 2e étage – Bureau 340 (Spec Fall 2025)
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Situé au 1121 Johnson Ferry Road, dans le quartier prisé d'East Cobb à Marietta, en Géorgie, le Woodlawn Commons Medical Center propose des bureaux médicaux haut de gamme. Le centre comprend trois bâtiments bien aménagés, offrant un grand parking aux patients et au personnel. Son emplacement stratégique à proximité du centre commercial Woodlawn Square et du supermarché Publix améliore la commodité et l'accessibilité. Situé dans le comté de Cobb, l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Géorgie, l'établissement promet d'excellentes opportunités de recommandation de patients. Cet emplacement privilégié garantit un environnement propice aux cabinets médicaux en quête de prestige et de commodité.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER COBB EST
East Cobb est une banlieue essentiellement résidentielle qui offre un accès facile à Cumberland/Galleria, Central Perimeter et North Fulton. Cette partie du comté de Cobb se targue d'avoir une population très instruite, des revenus supérieurs à la moyenne et d'abriter certains des districts scolaires publics les mieux classés de la région. Ces facteurs contribuent à rendre les espaces de bureaux plus attrayants, en particulier pour les professionnels qui cherchent à éviter les longs trajets vers les centres urbains d'Atlanta.
Les utilisateurs de bureaux à East Cobb sont généralement des petites entreprises ou des sociétés au service de la population locale. La plupart des locataires les plus importants sont liés au secteur médical, et WellStar Health System occupe un grand nombre de bureaux médicaux dans cette zone. Les entreprises qui cherchent à s'installer ici peuvent profiter de l'atmosphère calme et suburbaine de la région, tout en ayant accès à des commerces et à des lieux de divertissement. De nombreux centres commerciaux parsèment la zone, et East Cobb se trouve à une courte distance en voiture des lieux de divertissement de Truist Park et de The Battery à Cumberland.
En raison de la désirabilité de la zone, les espaces de bureaux disponibles à East Cobb peuvent s'avérer difficiles à trouver. Le taux d'occupation des bureaux à East Cobb est généralement l'un des plus élevés de la région d'Atlanta, et les postes vacants sont souvent pourvus rapidement.
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
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|---|---|---|---|
| Northside Hospital | Soins intensifs | 16 min en voiture | 11,4 km |
| Children's Healthcare of Atlanta - Scottish Rite Hospital | Pour enfants | 16 min en voiture | 11,5 km |
| Saint Joseph's Hospital of Atlanta | Soins intensifs | 16 min en voiture | 12,5 km |
| WellStar Kennestone Hospital | Soins intensifs | 18 min en voiture | 15,1 km |
| WellStar North Fulton Hospital | Soins intensifs | 18 min en voiture | 15,5 km |
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Chick-Fil-A | - | - | 3 min. à pied |
| Clean Juice | - | - | 4 min. à pied |
| Mellow Mushroom | Américain | - | 4 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 5 min. à pied |
| First Watch | - | - | 6 min. à pied |
| Fuji Hana Steak & Sushi Bar | Sushi | €€ | 10 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Atlanta Gastroenterology | Médecin/Dentiste | 2 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 4 min. à pied |
| Massage Envy | Massage | 4 min. à pied |
| Publix | Supermarché | 7 min. à pied |
| Ameris Bank | Banque | 8 min. à pied |
| Fitness Together | Fitness | 10 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| InTown Suites |
126 chambres
12 min en voiture
|
| aloft Hotel |
141 chambres
13 min en voiture
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| Courtyard |
146 chambres
14 min en voiture
|
| Sheraton Hotel |
142 chambres
14 min en voiture
|
| MOXY |
119 chambres
14 min en voiture
|
| Hilton |
224 chambres
15 min en voiture
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AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Carla Cabral, Regional Leasing Director
Elle coordonne tous les aspects de la négociation des baux, y compris le marketing stratégique, l'analyse des transactions, le suivi des tendances du marché immobilier médical et la préparation des dossiers de soumission des baux. Mme Cabral se concentre sur l'intégration des budgets de production de revenus et d'investissement dans la stratégie opérationnelle globale de l'entreprise. Elle fait preuve d'innovation et a démontré son efficacité à dépasser les objectifs rigoureux du NOI.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
