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7-Units in National City 1121 E 6th St Immeuble residentiel 7 lots 1 702 600 € (243 229 €/Lot) National City, CA 91950
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ? Unit Mix: (1) 3+2, (6) 1+1
- ? Laundry On-Site
- ? 8 Parking Spaces
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
7-Unit Workforce Housing in National City
1121 E 6TH STREET, NATIONAL CITY, CA 91950
Lee & Associates San Diego Multifamily Group, Eric von Bluecher and Ivan Del Muro-Garcia, are pleased to present 1121 E 6TH STREET, NATIONAL CITY, CA 91950, a 7-unit multifamily investment consisting of one building of approximately 4,536 square feet constructed in 1973 on a 6,555 square foot lot. The unit mix consists of (1) 3+2, (6) 1+1 and eight parking spaces. The building is located a short walk to Plaza Blvd, offering access to restaurants, shops, Walmart, banks, and coffee options.
1121 E 6TH STREET, NATIONAL CITY, CA 91950 is included in a portfolio of seven, workforce housing, multifamily real estate investments totaling 39 units, located in South and Central San Diego County: Spring Valley, San Diego, Chula Vista and National City.
Visit the following address for more information on each property.
1313-19 E 9TH STREET, NATIONAL CITY, CA 91950 – 4 units
1121 E 6TH STREET, NATIONAL CITY, CA 91950 – 7 units
4154-58 ESTRELLA AVE, SAN DIEGO, CA 92105 - 6 units
9924-34 BUENA VISTA AVE, SPRING VALLEY, CA 91977 - 7 units
1704-12 B AVE, NATIONAL CITY, CA 91950 - 5 units
3753-59 N 42ND ST, SAN DIEGO, CA 92105 – 5 units
678 JEFFERSON AVE, CHULA VISTA, CA 91910 – 5 units
The offering can be sold together or separate.
Please do not walk on the property or talk to the tenants, ownership or management without Listing Agents approval.
Contact for more information:
Eric von Bluecher D 760.929.7846 or evb@lee-associates.com
Ivan Del Muro-Garcia D 760.448.2451 or idmg@lee-associates.com
1121 E 6TH STREET, NATIONAL CITY, CA 91950
Lee & Associates San Diego Multifamily Group, Eric von Bluecher and Ivan Del Muro-Garcia, are pleased to present 1121 E 6TH STREET, NATIONAL CITY, CA 91950, a 7-unit multifamily investment consisting of one building of approximately 4,536 square feet constructed in 1973 on a 6,555 square foot lot. The unit mix consists of (1) 3+2, (6) 1+1 and eight parking spaces. The building is located a short walk to Plaza Blvd, offering access to restaurants, shops, Walmart, banks, and coffee options.
1121 E 6TH STREET, NATIONAL CITY, CA 91950 is included in a portfolio of seven, workforce housing, multifamily real estate investments totaling 39 units, located in South and Central San Diego County: Spring Valley, San Diego, Chula Vista and National City.
Visit the following address for more information on each property.
1313-19 E 9TH STREET, NATIONAL CITY, CA 91950 – 4 units
1121 E 6TH STREET, NATIONAL CITY, CA 91950 – 7 units
4154-58 ESTRELLA AVE, SAN DIEGO, CA 92105 - 6 units
9924-34 BUENA VISTA AVE, SPRING VALLEY, CA 91977 - 7 units
1704-12 B AVE, NATIONAL CITY, CA 91950 - 5 units
3753-59 N 42ND ST, SAN DIEGO, CA 92105 – 5 units
678 JEFFERSON AVE, CHULA VISTA, CA 91910 – 5 units
The offering can be sold together or separate.
Please do not walk on the property or talk to the tenants, ownership or management without Listing Agents approval.
Contact for more information:
Eric von Bluecher D 760.929.7846 or evb@lee-associates.com
Ivan Del Muro-Garcia D 760.448.2451 or idmg@lee-associates.com
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
115 477 €
|
274,03 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
3 466 €
|
8,23 €
|
| Revenu brut effectif |
112 011 €
|
265,80 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
49 947 €
|
118,53 €
|
| Résultat net d’exploitation |
62 063 €
|
147,28 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 115 477 € |
| Annuel par m² | 274,03 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 3 466 € |
| Annuel par m² | 8,23 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 112 011 € |
| Annuel par m² | 265,80 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 49 947 € |
| Annuel par m² | 118,53 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 62 063 € |
| Annuel par m² | 147,28 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 702 600 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 243 229 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 421 m² |
| Nb de lots | 7 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1973 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | RS3, National City | ||
| Prix | 1 702 600 € |
| Prix par lot | 243 229 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 421 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | RS3, National City |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 328 € | - |
| 3+2 | 1 | 1 656 € | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 556-314-23 | Évaluation des aménagements | 714 142 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 575 921 € (2025) | Évaluation totale | 1 290 063 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
556-314-23
Évaluation du terrain
575 921 € (2025)
Évaluation des aménagements
714 142 € (2025)
Évaluation totale
1 290 063 € (2025)
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