1121 Broad St
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1121 Broad St Local commercial 350 m² À vendre San Luis Obispo, CA 93401 1 481 227 € (4 230,25 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Saisissez l'opportunité de posséder un restaurant très recherché au cœur de San Luis Obispo, en Californie. Située dans le centre-ville animé, cette propriété bénéficie d'une circulation piétonnière élevée, d'une excellente visibilité et d'une scène gastronomique locale florissante, ce qui en fait un atout précieux pour les investisseurs et les propriétaires-exploitants.
Une opportunité d'investissement intéressante - Emplacement privilégié au centre-ville — Entouré d'entreprises, de boutiques et d'attractions populaires, garantissant un flux de clients constant. - Espace polyvalent — Idéal pour un restaurant, un bar ou d'autres entreprises hôtelières. - Infrastructure existante — Équipé d'installations de restauration clés, réduisant les coûts de construction initiaux.
Conçu pour la réussite opérationnelle
Le Front of House comprend une salle à manger spacieuse, un grand bar, un poste pour les employés, le bureau du directeur et deux toilettes conformes à l'ADA, offrant un aménagement bien structuré pour une entreprise hôtelière florissante.
Back of House comprend une infrastructure de cuisine de qualité commerciale, comprenant une hotte, un système d'extinction d'incendie Ansul, un réfrigérateur-chambre récemment reconstruit, un bac à graisse, des siphons de sol et des zones dédiées à la préparation et au lavage de la vaisselle, rationalisant ainsi les opérations de cuisine.
Demande 1 700 000,00$
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un restaurant de premier ordre dans l'une des villes les plus prisées de Californie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !
Le courtier inscripteur est le principal de la propriété.
Une opportunité d'investissement intéressante - Emplacement privilégié au centre-ville — Entouré d'entreprises, de boutiques et d'attractions populaires, garantissant un flux de clients constant. - Espace polyvalent — Idéal pour un restaurant, un bar ou d'autres entreprises hôtelières. - Infrastructure existante — Équipé d'installations de restauration clés, réduisant les coûts de construction initiaux.
Conçu pour la réussite opérationnelle
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Back of House comprend une infrastructure de cuisine de qualité commerciale, comprenant une hotte, un système d'extinction d'incendie Ansul, un réfrigérateur-chambre récemment reconstruit, un bac à graisse, des siphons de sol et des zones dédiées à la préparation et au lavage de la vaisselle, rationalisant ainsi les opérations de cuisine.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
350 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1929/2008
Prix
1 481 227 €
Prix par m²
4 230,25 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
CC - Commerce de détail, restauration, hôtellerie
Façade
15 m sur Broad St
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 350 m²
- Restaurant
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 350 m² | Restaurant | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 350 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 002-422-009 | Évaluation des aménagements | 479 220 € |
| Évaluation du terrain | 827 744 € | Évaluation totale | 1 306 965 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
002-422-009
Évaluation du terrain
827 744 €
Évaluation des aménagements
479 220 €
Évaluation totale
1 306 965 €
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