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1131 Fourth Street 1121-1139 4th St Local commercial | 143 m² | À louer | San Rafael, CA 94901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Ceilings
- Great Location
- Fully Functioning Kitchen
- Turnkey Operation
- Private Restroom
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 143 m² | 5-10 Ans | 442,58 € /m²/an 36,88 € /m²/mois 63 156 € /an 5 263 € /mois | Brut modifié |
1er étage
This versatile 2nd-generation bar/food-service space features high ceilings, barn wood walls, exotic light fixtures, track lighting, and a private restroom. The premises include a walk-in refrigerator, 2 three-compartment sinks, and a dedicated mop sink. The lower level contains a fully functioning kitchen without hood. An additional ±1,000 SF of basement storage can also be made available, offering valuable supplemental space for operations or inventory. This is a turnkey operation with unlimited potential.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- High Ceilings
- Turnkey Operation
- Great Location
- Private Restroom
- Fully Functioning Kitchen
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 20/20 Optical
- Accessoires de lunettes
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- Cascabel
- Bar à cocktails
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- Continental Wig Salon Boutique
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- 1
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- Crepevine
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- Libraries For Peach Project
- Livres
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- Perrone, Gregory A Od
- Santé et assistance sociale
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 20/20 Optical | Accessoires de lunettes | 1 | Local |
| Cascabel | Bar à cocktails | 1 | - |
| Continental Wig Salon Boutique | Services | 1 | - |
| Crepevine | Restaurant | 1 | - |
| Libraries For Peach Project | Livres | 1 | - |
| Perrone, Gregory A Od | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 143 m² | Surface commerciale utile | 1 781 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Espace total disponible | 143 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 781 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This versatile 2nd-generation bar/food-service space features high ceilings, barn wood walls, exotic light fixtures, track lighting, and a private restroom. The premises include a walk-in refrigerator, 2 three-compartment sinks, and a dedicated mop sink. The lower level contains a fully functioning kitchen without hood. An additional ±1,000 SF of basement storage can also be made available, offering valuable supplemental space for operations or inventory. This is a turnkey operation with unlimited potential. This building is located in San Rafael on 4th Street, the main street of downtown San Rafael.
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