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11209 Sardis Ave 4 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 312 034 € à un taux de capitalisation de 4,51 % Los Angeles, CA 90064
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Demand Rental Area with cul-de-sac location
- All units have recently updated with new kitchen and bathrooms
- On-Site Laundry Room for additional income
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Well-Maintained Triplex with ADU (apx 275 SF) located in a heart of West Los Angeles. ADU was added in 2023. he property consists of two 1+1 units, one 1+1.5 units and one studio (ADU). All units have been updated with newer paint, flooring, appliances etc. Stable income with some upside potential.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 312 034 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 328 008 € | Surface de l’immeuble | 226 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 4,51 % | Nb d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.12 | Année de construction | 1980 |
| Nb de lots | 4 |
| Prix | 1 312 034 € |
| Prix par lot | 328 008 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,51 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.12 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | 226 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 2 173 € | 66 |
| 1+1.5 | 1 | 2 155 € | 73 |
| Studios | 1 | 1 227 € | 26 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
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11209 Sardis Ave
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