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Educational Facility 11206 Sutphin Blvd Bureau | 951–1 901 m² | À louer | Jamaica, NY 11435
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Informations principales
- Turnkey property
- Build-to-suit for new tenant
- Outdoor recreational area
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 951 m² | Négociable | 377,62 € /m²/an 31,47 € /m²/mois 358 963 € /an 29 914 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 951 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 26 à 82 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 901 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2e étage
- Convient pour 26 à 82 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 901 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 901 m² | Surface commerciale utile | 1 901 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Espace total disponible | 1 901 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 1 901 m² |
| Année de construction | 1971 |
À propos du bien
Reyes & Elsamad Real Estate Group presents this 2 story, 20,465 SF property for lease. Ideal for schools, daycare operators, early childhood education, medical facility, & Non-Profit Organizations with a capacity of 263. Ownership will update the C/O to standard retail to included restaurant use as well, upon request. This good opportunity to lease a fully built community facility property in the heart of Southeast Queens. Formerly operated as a daycare center, this two-story building offers substantial indoor and outdoor space with a Certificate of Occupancy already permitting community facility use. Property Highlights Approximately 20,465 SF Interior Space Approximately 7,000 SF Exterior Space Situated on a 120' x 106' Corner Lot *Additional 15,000 SF Expansion Potential* Existing Community Facility Certificate of Occupancy *Previously Operated as a Daycare Center Flexible Layout Suitable for Educational Uses Outdoor Recreational Area Accessibility The property is located directly on Sutphin Boulevard with convenient access to major thoroughfares including Linden Boulevard. Public transportation is readily available with the Q6 bus stopping directly in front of the property, providing easy access for students, staff, and families. Unlike many educational facilities throughout New York City, this property offers the ability to expand by approximately 15,000 square feet, allowing an operator to grow enrollment and programming over time. Ownership will build out this expansion.
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Educational Facility | 11206 Sutphin Blvd
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