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Mint Hill Plaza 11205 Lawyers Rd Espace disponible | 27–164 m² | Mint Hill, NC 28227
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Informations principales
- A high-traveled corridor with consistent traffic along Lawyers rd
- Rare opportunity for retail/office users in the Mint HIll area
- Convenient access surrounded by a strong residential base
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 110 m² | Négociable | 267,49 € /m²/an 22,29 € /m²/mois 29 523 € /an 2 460 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau G | 27 m² | Négociable | 270,83 € /m²/an 22,57 € /m²/mois 7 196 € /an 599,68 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau I | 27 m² | Négociable | 292,01 € /m²/an 24,33 € /m²/mois 7 759 € /an 646,57 € /mois | Service complet |
11205 Lawyers Rd - 1er étage – Bureau A
Prime retail space available in Mint Hill, North Carolina, located in a rapidly growing corridor surrounded by new development, established businesses, and popular restaurants. Positioned near the Mint Hill Police Department, this location offers strong traffic counts, excellent visibility, and convenient access. The space features a large storefront window with abundant natural light and high-exposure frontage, ideal for maximizing your business presence. Ample parking is available for both customers and staff. This retail space is ideal for businesses seeking both exposure and long term growth. Ideal for client facing professional services such as real estate, insurance , or consulting. With strong visibility, convenient access, and proximity to established residential communities, this space offers the perfect setting for businesses seeking both exposure and functionality. Perfect for a variety of retail or professional uses, including medical or general office Modified lease available.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
11205 Lawyers Rd - 1er étage – Bureau G
Move-in ready ±286 SF interior office with open floor plan, large window, natural light, LVP flooring, fresh paint, and drop ceiling. Ideal for small professional or creative office users in Mint Hill.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Open space
- Electric included
11205 Lawyers Rd - 1er étage – Bureau I
Bright and thoughtfully designed ±286 SF office suite featuring a dedicated reception area and a private office with large window providing natural light. The space includes electric and water service, with potential for sink installation, offering added flexibility for a variety of professional uses. An excellent opportunity for businesses seeking a polished, compact footprint in Mint Hill.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Water and Electricity are included
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Mint Hill Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Calibee Nails
- Services
- -
- -
- Carolina Hemp Company
- -
- 1
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- Classy Pet Styling
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- -
- Mint Hill Event Studio
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Calibee Nails | Services | - | - |
| Carolina Hemp Company | - | 1 | - |
| Classy Pet Styling | Soins/Toilettage des animaux | 1 | - |
| Mint Hill Event Studio | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 164 m² | Façade | 52,12 m le Lawyers |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 962 m² |
| Stationnement | 68 places | Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1970 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 164 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 68 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 52,12 m le Lawyers |
| Surface commerciale utile | 962 m² |
| Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Année de construction | 1970 |
À propos du bien
Showcase your business at 11205 Lawyers Rd, Mint Hill- Where visibility meets opportunity. Located in a high-growth area with consistent traffic flow and close-knit community appeal.
- Accès 24 h/24
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Présenté par
Ruby Heyward
Mint Hill Plaza | 11205 Lawyers Rd
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