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CVS - Orland Park, IL 11201 W 143rd St Local commercial 1 199 m² À vendre Orland Park, IL 60467 4 720 459 € (3 935,45 €/m²) Taux de capitalisation 6,45 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibility and drive-thru equipped.
- Full rent holiday amount delivered upfront in the form of an interest-bearing escrow account ($1,073,268).
- Less than 2 miles from the subject property, a massive $120 million mixed-use development is underway in downtown Orland Park.
- CVS Health Corporation maintains an investment-grade credit rating, with S&P Global at BBB, while operating approximately 9,028 retail pharmacy.
- This drive-thru-equipped location benefits from nearly 20 years of established CVS operations.
- Orland Park boasts exceptional demographics, with an average household income exceeding $145,000 within a 2-mile radius.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale a 12,911 SF CVS Pharmacy located at 11201 W 143rd Street in Orland Park, IL. The property sits on a 1.96-acre hard corner, signalized parcel and features an Absolute Triple NNN (NNN) Lease with CVS, including an upfront 1:1 escrow account fully covering the rent holiday period.
In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429
In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 199 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
4 720 459 €
Prix par m²
3 935,45 €
Taux de capitalisation
6,45 %
RNE
304 558 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
C
Stationnement
77 places (64,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- CVS
- Santé et assistance sociale
- 1 199 m²
- 253,92 €
- Janv. 2032
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| CVS | Santé et assistance sociale | 1 199 m² | 253,92 € | Janv. 2032 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 27-07-201-010-0000 | Évaluation des aménagements | 224 612 € |
| Évaluation du terrain | 226 959 € | Évaluation totale | 451 571 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
27-07-201-010-0000
Évaluation du terrain
226 959 €
Évaluation des aménagements
224 612 €
Évaluation totale
451 571 €
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Présenté par
CVS - Orland Park, IL | 11201 W 143rd St
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