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11200 S 225th East Ave Industriel/Logistique 2 137 m² À vendre Broken Arrow, OK 74014 2 917 997 € (1 365,61 €/m²) Taux de capitalisation 7,03 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Comme neuf !
- Accès facile à The Creek Turnpike et à l'autoroute 51.
- Dans une région en pleine croissance.
- Locataire national à long terme.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement. Bureau/entrepôt entièrement loué. Il reste encore huit ans pour un bail NNN. Six portes enroulables de 16 pieds de haut et 12 pieds de large. Puissance de phase 3. 45 000 pieds carrés d'espace de jardin clôturé. 17 bureaux, une salle de rangement, une salle de conférence et une cuisine de chef complète. L'entrepôt dispose d'une salle à outils climatisée.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Résultat net d’exploitation |
205 279 €
|
96,07 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 205 279 € |
| Annuel par m² | 96,07 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 917 997 € | Surface utile brute | 2 137 m² |
| Prix par m² | 1 365,61 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2019 |
| Taux de capitalisation | 7,03 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Surface du lot | 1,01 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | CG - Commerce général | ||
| Prix | 2 917 997 € |
| Prix par m² | 1 365,61 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,03 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,01 ha |
| Surface utile brute | 2 137 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2019 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | CG - Commerce général |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Breakroom
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Kinetic by Windstream
- Services
- 2 137 m²
- -
- Triple net
- Sept. 2031
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Kinetic by Windstream | Services | 2 137 m² | - | Triple net | Sept. 2031 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 730006921 | Évaluation des aménagements | 627 363 € |
| Évaluation du terrain | 31 404 € | Évaluation totale | 658 768 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
730006921
Évaluation du terrain
31 404 €
Évaluation des aménagements
627 363 €
Évaluation totale
658 768 €
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