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The Modern at Palm Beach Gardens 11200 RCA Center Dr Local commercial | 929–2 323 m² | 4 étoiles | À louer | Palm Beach Gardens, FL 33410

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • 6 minutes du centre commercial
  • Hospitalité à proximité du Hampton Inn Palm Beach Gardens
  • Onsite dining and retail include 10,000-25,000 square feet of premium restaurant space and 7,000 square feet of casual retail space.
  • En face de BestBuy, Total Wine & More et The Container Store
  • Situé juste à côté de l'Interstate 95 et de la Route 786
  • The campus, which includes a 396-unit apartment complex and a 122-key hotel, sits adjacent to a train station for South Florida convenience.

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 100
  • 929 – 2 323 m²
  • 10 Ans
  • 696,54 € /m²/an 58,05 € /m²/mois 1 617 769 € /an 134 814 € /mois
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • 01/01/2027

A premier fine dining restaurant location.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Signalisation des monuments disponible
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Plafonds finis: 4,88 mètres
  • Verre résistant aux ouragans
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 100 929 – 2 323 m² 10 Ans 696,54 € /m²/an 58,05 € /m²/mois 1 617 769 € /an 134 814 € /mois Local commercial Construction achevée 01/01/2027

1er étage, bureau 100

Surface
929 – 2 323 m²
Durée
10 Ans
Loyer
696,54 € /m²/an 58,05 € /m²/mois 1 617 769 € /an 134 814 € /mois
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
01/01/2027

1er étage, bureau 100

Surface 929 – 2 323 m²
Durée 10 Ans
Loyer 696,54 € /m²/an
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible 01/01/2027

A premier fine dining restaurant location.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Plafonds finis: 4,88 mètres
  • Signalisation des monuments disponible
  • Verre résistant aux ouragans

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2027
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
18 581 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 323 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur
850 places de stationnement couvert

APERÇU DU BIEN

The Modern at Palm Beach Gardens will feature an eight-story tower comprising 175,000 square feet of luxury office space, a 10,000-square-foot fine dining restaurant, a 4,000-square-foot casual dining eatery, and an additional 7,000 square feet of retail space situated beneath an adjacent 838-space parking garage. Other planned amenities include a large rooftop patio with covered seating, a wet bar and restrooms, as well as a fitness center with full-service locker rooms and a media/conference center. 1,500 square feet of the ground-floor fine dining restaurant space is planned for a covered outdoor patio seating area. The main building entrance will feature a porte-cochere, providing valet services and weather protection for drop-off/pick-up. A covered walkway will connect to the adjacent parking garage, which will feature 838 parking spaces across six levels, providing a 4:1 parking ratio with both reserved and unreserved spaces available. Ample EV charging stations will be positioned throughout the garage. Security will be a significant focus, with both a concierge and uniformed security officers to greet visitors. Utilizing fobs or Bluetooth technology, building employees will pass through turnstiles, which will provide access to elevators and restrict access to only the floors their company occupies. Guests will have access to a specific floor only when verified by the company they are visiting.

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Food court
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Station de recharge de voitures
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Panneau monumental
  • Climatisation

BROCHURE MARKETING

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
8 664
78 854
173 174
354 116
2029 Population
9 013
82 134
181 616
379 493
Croissance démographique prévue 2024–2029
4,0 %
4,2 %
4,9 %
7,2 %
Âge médian
44,9
49,1
47,9
45,3
Diplôme universitaire et supérieur
40 %
46 %
44 %
26 %
Employés de jour
19 923
59 534
99 864
223 691
Total des entreprises
2 452
8 035
13 221
31 756
Revenu moy. du foyer
102 790 $
123 775 $
119 279 $
119 868 $
Revenu médian du foyer
85 820 $
94 048 $
89 260 $
89 231 $
Total des dépenses des consommateurs
132,1 M $
1,2 Md $
2,6 Md $
4,9 Md $
2024 foyers
4 270
35 122
74 239
151 486
Valeur moyenne du logement
385 424 $
539 646 $
541 898 $
646 160 $

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

4600 E Park Corp - - 14 min. à pied
Chili's Grill & Bar - - 16 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Health Mart Pharmacy Pharmacie 4 min. à pied
United Community Bank Banque 5 min. à pied
Cross Fit Gardens Fitness 8 min. à pied
Total Wine & More Alcool 12 min. à pied
The Container Store Accessoires pour la maison 12 min. à pied
Michaels Arts/Bricolage 14 min. à pied
Best Buy Électronique grand public 14 min. à pied
Petco Soins/Toilettage des animaux 14 min. à pied
EoS Fitness Fitness 14 min. à pied
Edward Jones Société de financement 15 min. à pied

HÔTELS

Hampton by Hilton
116 chambres
2 min en voiture
Residence Inn
122 chambres
1 min en voiture
Marriott
282 chambres
2 min en voiture
Hilton Garden Inn
180 chambres
4 min en voiture
DoubleTree by Hilton
280 chambres
5 min en voiture
Embassy Suites by Hilton
160 chambres
5 min en voiture
Best Western Plus
83 chambres
8 min en voiture
Hampton by Hilton
89 chambres
11 min en voiture
Homewood Suites by Hilton
94 chambres
10 min en voiture
Courtyard
128 chambres
11 min en voiture

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

Darryl Kaplan, President & CEO
Avec plus de 40 ans d'expérience dans le secteur des centres commerciaux, Darryl Kaplan a développé une compréhension approfondie de ce qu'il faut pour créer un environnement de vente au détail réussi. Son expérience couvre tous les aspects du développement des centres commerciaux, y compris la planification générale, l'acquisition de sites, l'analyse de marché, le développement, la location, le marketing, la gestion et les opérations.
  • ID de l’annonce: 27478503

  • Date de mise sur le marché: 10/01/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11200 RCA Center Dr, Palm Beach Gardens, FL 33410

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