Dolphin Commerce Center | Miami, FL 33172
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Dolphin Commerce Center Miami, FL 33172 Espace disponible | 1 346–8 740 m² | Industriel/Logistique
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Juste à côté du centre commercial Dolphin
- 6,2 km des terminaux de fret de l'aéroport international de Miami via NW 25th Street
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 8 740 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 1 346 m² |
| Espace total disponible | 8 740 m² |
| Min. Divisible | 1 346 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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Dolphin Commerce Center
11200 NW 25th St - Dolphin Commerce Center - Bldg 1
2 699 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
8 803 m²
Surface du lot
1,97 ha
Année de construction
1998
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
7,32 m
Espacement des colonnes
9,14 m x 12,19 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
25
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
IU-1, 7100
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
CLEAR HEIGHT 24’ LOADING 7 Docks + 1 Ramp
- Comprend 301 m² d’espace de bureau dédié
- 7 quais de chargement
- LOADING 7 Docks + 1 Ramp
- 1 accès plain-pied
- CLEAR HEIGHT 24’
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 101 | 2 699 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
Dolphin Commerce Center
11200 NW 25th St - Dolphin Commerce Center - Bldg 1
2 699 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
8 803 m²
Surface du lot
1,97 ha
Année de construction
1998
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
7,32 m
Espacement des colonnes
9,14 m x 12,19 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
25
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
IU-1, 7100
11200 NW 25th St - 1er étage – 101
Surface
2 699 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Dolphin Commerce Center
11350 NW 25th St - Dolphin Commerce Center - Bldg 4
1 346 – 2 692 m²
|
17,81 € – 21,68 € /pi²/an
1,48 € – 1,81 € /pi²/mois
191,70 € – 233,34 € /m²/an
15,98 € – 19,44 € /m²/mois
21 504 € – 47 678 € /mois
258 046 € – 572 136 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
7 939 m²
Surface du lot
1,67 ha
Année de construction
1999
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
7,32 m
Espacement des colonnes
10,67 m x 12,19 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
24
Système de sprinkler
ESFR
Zonage
7100
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
5 Loading Docks, 24' Clear Height
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 quais de chargement
- Comprend 269 m² d’espace de bureau dédié
- 5 Loading Docks, 24' Clear Height
4 Loading Docks, 24' Clear Height
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 4 quais de chargement
- Comprend 250 m² d’espace de bureau dédié
- 4 Loading Docks, 24' Clear Height
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 104 | 1 346 m² | Négociable | 191,70 € /m²/an 15,98 € /m²/mois 258 046 € /an 21 504 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/02/2026 |
| 1er étage – 110 | 1 346 m² | Négociable | 233,34 € /m²/an 19,44 € /m²/mois 314 090 € /an 26 174 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
Dolphin Commerce Center
11350 NW 25th St - Dolphin Commerce Center - Bldg 4
1 346 – 2 692 m²
|
17,81 € – 21,68 € /pi²/an
1,48 € – 1,81 € /pi²/mois
191,70 € – 233,34 € /m²/an
15,98 € – 19,44 € /m²/mois
21 504 € – 47 678 € /mois
258 046 € – 572 136 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
7 939 m²
Surface du lot
1,67 ha
Année de construction
1999
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
7,32 m
Espacement des colonnes
10,67 m x 12,19 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
24
Système de sprinkler
ESFR
Zonage
7100
11350 NW 25th St - 1er étage – 104
Surface
1 346 m²
Durée
Négociable
Loyer
191,70 € /m²/an
15,98 € /m²/mois
258 046 € /an
21 504 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
01/02/2026
11350 NW 25th St - 1er étage – 110
Surface
1 346 m²
Durée
Négociable
Loyer
233,34 € /m²/an
19,44 € /m²/mois
314 090 € /an
26 174 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
Dolphin Commerce Center
11250 NW 25th St - Dolphin Commerce Center - Bldg 2
1 951 – 3 348 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
8 536 m²
Surface du lot
2,07 ha
Année de construction
1998
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
7,32 m
Espacement des colonnes
9,14 m x 12,19 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
15
Zonage
IU-1, 7100
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
24' Clear height.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 accès plain-pied
- 24' Clear height.
- Comprend 266 m² d’espace de bureau dédié
- 9 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 112-114 | 1 951 – 3 348 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
Dolphin Commerce Center
11250 NW 25th St - Dolphin Commerce Center - Bldg 2
1 951 – 3 348 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
8 536 m²
Surface du lot
2,07 ha
Année de construction
1998
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
7,32 m
Espacement des colonnes
9,14 m x 12,19 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
15
Zonage
IU-1, 7100
11250 NW 25th St - 1er étage – 112-114
Surface
1 951 – 3 348 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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RUE
CARTE
11200 NW 25th St - 1er étage – 101
| Surface | 2 699 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
CLEAR HEIGHT 24’ LOADING 7 Docks + 1 Ramp
- Comprend 301 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 7 quais de chargement
- CLEAR HEIGHT 24’
- LOADING 7 Docks + 1 Ramp
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RUE
CARTE
11350 NW 25th St - 1er étage – 104
| Surface | 1 346 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 191,70 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/02/2026 |
5 Loading Docks, 24' Clear Height
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 269 m² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
- 5 Loading Docks, 24' Clear Height
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CARTE
11350 NW 25th St - 1er étage – 110
| Surface | 1 346 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 233,34 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
4 Loading Docks, 24' Clear Height
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 250 m² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
- 4 Loading Docks, 24' Clear Height
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CARTE
11250 NW 25th St - 1er étage – 112-114
| Surface | 1 951 – 3 348 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
24' Clear height.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 266 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 9 quais de chargement
- 24' Clear height.
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le Dolphin Commerce Center est un parc industriel de classe A d'une superficie totale de 709 480 pieds carrés répartis dans cinq bâtiments. Idéalement situés sur le marché très prisé de Doral, les bâtiments présentent des caractéristiques hautement fonctionnelles, notamment une construction en béton inclinable, une hauteur libre de 24 à 28 pieds, une profondeur de terrain pour camions de 125 à 160 pieds (partagée), un vaste ratio de stationnement de 1,4 : 1 000 pieds carrés et un attrait extérieur agréable.
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