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11200 N 21st Ave, 2101 & 2115 W Shangri La Rd Industriel/Logistique 1 661 m² 76 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85029 3 546 534 € (2 135,04 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette opportunité d'investissement industriel à locataires multiples offre un total de 17 880 pieds carrés situés à quelques minutes de l'I-17, au cœur de Phoenix. Ensemble, cette opportunité industrielle offre un aspect de bureau ainsi que des installations de chargement au niveau du sol, de climatisation, etc. Appelez pour obtenir des informations supplémentaires sur les opportunités d'investissement.

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 546 534 €	Surface utile brute	1 661 m²
Prix par m²	2 135,04 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1969
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	6
Surface du lot	0,4 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-1 - Industriel

Prix	3 546 534 €
Prix par m²	2 135,04 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,4 ha
Surface utile brute	1 661 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1969
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	6
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-1 - Industriel

Accès 24 h/24

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét. – 3/4
397 m²
Industriel/Logistique
-
Maintenant

Available Jan 1, 2026 Front Loaded, Grade Level Doors, Suites are divisible down to ±1,368 SF

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er Ét. – 3/4	397 m²	Industriel/Logistique	-	Maintenant

Surface

397 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Disponible

Maintenant

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VUE AÉRIENNE
CARTE

11200 N 21st Ave, 2101 & 2115 W Shangri La Rd, Phoenix, AZ - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 149-08-069B 149-08-069A 149-08-069C	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	9 061 €	Évaluation totale	123 438 €