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Sunnyside Apartments 11200 Chamberlaine Way Immeuble residentiel 48 lots 6 308 784 € (131 433 €/Lot) Taux de capitalisation 7,85 % Adelanto, CA 92301
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Informations principales sur l'investissement
- 48 Units | 100% Two-Bedroom Unit Mix
- Strong Rental Upside Through Market Rent Growth
- Recent Capital Improvements & Minimal Deferred Maintenance
- 7.85% Current CAP Rate | 8.46% Pro Forma CAP Rate
- Low-Density Single-Story Asset on 3.98 Acres
- High-Demand High Desert Market with Logistics-Driven Growth
Résumé analytique
Sunnyside Apartments is a 48-unit multifamily investment opportunity located at 11200 Chamberlaine Way in Adelanto, California. Situated on approximately 3.98 acres, the property consists of 12 single-story residential buildings totaling approximately 38,544 rentable square feet and features spacious two-bedroom, one-bathroom units within a desirable low-density community setting. Built in 1984, the property offers investors a stable income-producing asset with value-add potential through continued rental growth and operational efficiencies. Residents benefit from convenient access to schools, shopping, major transportation corridors, and regional employment centers throughout the High Desert and Inland Empire. Adelanto continues to experience increasing rental demand driven by population growth, housing affordability relative to surrounding Southern California markets, and ongoing industrial and logistics expansion, positioning Sunnyside Apartments as an attractive long-term investment opportunity with strong cash flow and future appreciation potential.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à la vacance | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 308 784 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 131 433 € | Surface du lot | 1,65 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 581 m² |
| Taux de capitalisation | 7,85 % | Occupation moyenne | 98% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.86 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 48 | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | RM, Adelanto | ||
| Prix | 6 308 784 € |
| Prix par lot | 131 433 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,85 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.86 |
| Nb de lots | 48 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,65 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 581 m² |
| Occupation moyenne | 98% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RM, Adelanto |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Cuisine
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Patio
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Clôturé
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 48 | 64 850 € | 75 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0459-611-10 | Évaluation des aménagements | 3 140 516 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 179 458 € (2026) | Évaluation totale | 3 319 974 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0459-611-10
Évaluation du terrain
179 458 € (2026)
Évaluation des aménagements
3 140 516 € (2026)
Évaluation totale
3 319 974 € (2026)
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Présenté par
Sunnyside Apartments | 11200 Chamberlaine Way
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