1120 Youngs Rd Bureau 670 m² 100 % Loué À vendre Williamsville, NY 14221 1 106 709 € (1 652,22 €/m²) Taux de capitalisation 8,09 %

Le 1120 Youngs Road représente une opportunité d'investissement exceptionnelle sur le marché des bureaux actuel, une propriété génératrice de revenus stable entièrement louée. Le bâtiment entièrement en briques se trouve sur une propriété de premier ordre de 7,5 acres à Williamsville et a été bien construit et entretenu avec 2 climatiseurs remplacés en 2021, un entretien régulier de la plomberie, du stationnement et de l'aménagement paysager et une construction solide, mais le toit est d'origine. Il y a 3 suites distinctes, permettant à un propriétaire de détenir à titre d'investissement, ou d'occuper un espace suffisant et de percevoir des revenus supplémentaires. Cette propriété offre un solide rendement avec ses locataires et ses baux actuels tout en offrant de la flexibilité pour les configurations futures. Le fort taux de capitalisation de 7,7 % suggère un investissement potentiellement lucratif pour ceux qui cherchent à acquérir des biens immobiliers dans des cabinets médicaux. Les vendeurs vendent également un immeuble de cabinet médical rénové au 3612 Seneca si l'acheteur souhaite ajouter à son portefeuille ou avoir un deuxième emplacement.