O Ray Sheets Accountancy Corporation (Ste A) | 1120 W I St
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O Ray Sheets Accountancy Corporation (Ste A) 1120 W I St Bureau 1 189 m² À vendre Los Banos, CA 93635 740 223 € (622,48 €/m²) Taux de capitalisation 7,20 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Here is a wonderful opportunity in acquiring a Neighborhood Commercial zoned (C-N) office site on West I Street here in Los Banos, CA. The Subject property is situated just off Highway 152 (Pacheco Blvd), approximately 8 miles from Interstate 5. Positioned at a prominent intersection within a Residential Growth Area, & is near the Los Banos Municipal Airport and Memorial Hospital. The subject property is surrounded by numerous national credit retailers including Target, Walmart Supercenter, Hobby Lobby, Tractor Supply Co, Starbucks, Save Mart, etc. This is a great investment with a built-in long-term tenant. Bring your offers by today!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 189 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
740 223 €
Prix par m²
622,48 €
Taux de capitalisation
7,20 %
RNE
53 296 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 189 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CN - Quartier commercial zoné (C-N)
Stationnement
15 places (12,61 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Signalisation
- Chauffage central
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 1 402 140 € | |
| Évaluation du terrain | 345 021 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 057 119 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
345 021 €
Évaluation des aménagements
1 057 119 €
Évaluation totale
1 402 140 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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