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Lincoln Plaza For Sale 23,000 SF on 5 Acres 1120 S Lincoln Ave Local commercial 2 137 m² 100 % Loué À vendre Jerome, ID 83338 1 466 879 € (686,49 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- High-visibility retail center on one of Jerome’s main thoroughfares
- Anchor tenant (D&B Supply) departing in 2026, creating a large contiguous vacancy
- Tenants in place: Sonora Tacos, Puff N Stuff, Liquor Store
- 5 to 7-suite configuration with flexible layouts
- Current annual rental income: $63,920
- Ideal for: Value-add lease-up strategy, owner-user occupancy, or redevelopment
Résumé analytique
Current tenants include Sonora Tacos, Puff N Stuff, and a State Liquor Store, producing $63,920 in annual rental income. One additional suite is currently vacant, and the upcoming departure of D&B Supply will significantly expand the leasable space available.
With its prominent location, adaptable layout, and forthcoming vacancies, Lincoln Plaza offers strong potential for value-add strategies, owner-user occupancy, or a full redevelopment approach. Investors and users can capitalize on the chance to re-tenant at market rents, reconfigure suite layouts, or attract national, regional, or local retailers. The property’s established commercial setting and steady traffic patterns further enhance its long-term growth prospects.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Enseigne
- 232 m²
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L'ISLD reconnaît un fort besoin de ressources de la part des agences et des coalitions de tout l'État qui mettent en œuvre divers programmes éducatifs dans nos communautés. Pour répondre à ce besoin, un prix de formation de la NABCA a été décerné ces deux dernières années à la Division des alcools de l'État de l'Idaho pour développer et mettre en œuvre un programme de mini-subventions pour l'éducation en matière d'alcool. Les agences et coalitions de l'État de l'Idaho peuvent présenter une demande de ressources ne dépassant pas 10 000 dollars. La mission de la Division des alcools de l'État de l'Idaho est de contrôler l'importation, la distribution, la vente et la consommation de spiritueux distillés, de réduire la consommation excessive d'alcool et d'optimiser de manière responsable les revenus nets des citoyens de l'Idaho.
Le Puff N Stuff Smoke Shop est situé au 1038 S Lincoln à Jerome, entre Ridleys et D&B. Nous proposons des cadeaux uniques, des figurines, des bougies au soja et des tartes et plus encore ! Il y en a trop pour les énumérer, alors venez nous voir !
- Sonora Tacos
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- 186 m²
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Enseigne | 232 m² | - | - | ||
| Puff N Stuff Smoke Shop LLC | Enseigne | 186 m² | - | - | ||
| Sonora Tacos | - | 186 m² | - | - |
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Andrea Nilson -
LeAnn Hume CCIM, CLS, CRRP -
Julie Kissler -
Summit Commercial Real Estate Group
Présenté par
Lincoln Plaza For Sale 23,000 SF on 5 Acres | 1120 S Lincoln Ave
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