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1120 Rue Saint-Jean Local commercial | 139 m² | À louer | Québec, QC G1R 1S4
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Informations principales
- Heavy daytime foot traffic
- Opens on one of the most important streets
- Triple A location
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1120 | 139 m² | 2,74 mètres | 5 Ans | 295,94 € /m²/an 24,66 € /m²/mois 41 240 € /an 3 437 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1120
In the heart of Old Quebec. In the center of the exclusive shopping and touristic district. We have all the advantage of a commercial space for rent. The space measuring 1500 sqfeet of ground floor and 800 sq ft of basement. For more information please contact: Neera at info.comm.ruestjean@gmail.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Great location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 1 272 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1889 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 272 m² |
| Année de construction | 1889 |
À propos du bien
Nestled in the heart of Old Québec’s vibrant retail corridor, 1120 Rue Saint-Jean offers a prime ground-floor opportunity in one of the city’s most iconic and heavily visited urban districts. Rue Saint-Jean is renowned for its lively pedestrian activity, historic architecture, eclectic blend of restaurants, cafés, artisans, and boutique retailers, making it a sought-after destination for both locals and the millions of annual visitors to Québec City. This address provides exceptional storefront visibility within an authentic European-style streetscape that consistently draws foot traffic throughout the day and well into the evening. Au coeur du Vieux-Québec. Dans le centre du quartier commerçant. Nous avons tous les avantages d'un espace commercial à louer. L'espace de mesure 1500 pied carres aux rez de chaussée et 800 pieds carres sous sol. Pour plus d'informations s'il vous plaît contacter: Neera a info.comm.ruestjean@gmail.com In the heart of Old Quebec. In the center of the exclusive shopping and touristic district. We have all the advantage of a commercial space for rent. The space measuring 1500 sqfeet of ground floor and 800 sq ft of basement. For more information please contact: Neera at info.comm.ruestjean@gmail.com
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Présenté par
Kuldip Singh
1120 Rue Saint-Jean
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