1120 N Melrose Dr
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1120 N Melrose Dr Industriel/Logistique 1 392 m² À vendre Vista, CA 92083 3 528 805 € (2 534,95 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1120 N Melrose Drive offers a unique combination of strategic location, functional design, and recent upgrades, making it an excellent investment for your business operations. Seller will be vacating shortly after close of escrow. Do not disturb occupant.
• Freestanding Industrial Building: Ideal for owner-users seeking control, privacy, and branding opportunities.
• Low Finish Buildout: Minimal office and open warehouse space to maximize operational efficiencies.
• Frontage on Melrose Drive: Major arterial road with excellent visibility, nearby to Hwy 78 and 76.
• Designated Parking Area: Exclusive on-site parking—convenient for employees, clients, and deliveries.
• Recent Capital Improvements: New Kool White Roofing System with a 10-year warranty and new asphalt slurry coat and re-stripe of the parking lot.
• Freestanding Industrial Building: Ideal for owner-users seeking control, privacy, and branding opportunities.
• Low Finish Buildout: Minimal office and open warehouse space to maximize operational efficiencies.
• Frontage on Melrose Drive: Major arterial road with excellent visibility, nearby to Hwy 78 and 76.
• Designated Parking Area: Exclusive on-site parking—convenient for employees, clients, and deliveries.
• Recent Capital Improvements: New Kool White Roofing System with a 10-year warranty and new asphalt slurry coat and re-stripe of the parking lot.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 528 805 € | Surface du lot | 0,4 ha |
| Prix par m² | 2 534,95 € | Surface utile brute | 1 392 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | M | ||
| Prix | 3 528 805 € |
| Prix par m² | 2 534,95 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 1 392 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | M |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 161-111-20 | Évaluation des aménagements | 473 359 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 946 721 € (2024) | Évaluation totale | 1 420 080 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
161-111-20
Évaluation du terrain
946 721 € (2024)
Évaluation des aménagements
473 359 € (2024)
Évaluation totale
1 420 080 € (2024)
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