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1120 Moro St Local commercial | 226 m² | À louer | Manhattan, KS 66502
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Informations principales
- Located in the heart of Aggieville
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 226 m² | Négociable | 146,19 € /m²/an 12,18 € /m²/mois 33 098 € /an 2 758 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Located in the heart of Aggieville, this highly visible commercial space benefits from constant foot traffic and a strong surrounding mix of retail, dining, and entertainment. The property features an attractive storefront with excellent street presence—ideal for capturing walk-in customers and maximizing brand exposure. Inside, the space offers a flexible layout that includes a main retail area, two-three private offices, a kitchen, and two bathrooms, making it well-suited for a variety of uses including retail, service-based businesses, boutique concepts, or office-retail hybrids. With its unbeatable location, functional interior layout, and storefront appeal, this space presents a rare opportunity to establish or expand your business in one of the area’s most active commercial corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Property features an attractive storefront
- Located in the heart of Aggieville
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1120 Moro St, Manhattan, KS 66502
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Henderson Engineers Inc
- Autres services
- 33
- National
- PepperJax Grill
- Restaurant
- 48
- National
- Tasty China House
- Restaurant
- 1
- -
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 384
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Henderson Engineers Inc | Autres services | 33 | National |
| PepperJax Grill | Restaurant | 48 | National |
| Tasty China House | Restaurant | 1 | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 384 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 226 m² | Surface commerciale utile | 778 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 226 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 778 m² |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
Situé au cœur d'Aggieville, le 1120 Moro Street offre une opportunité commerciale exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Manhattan. Cette propriété est entourée de restaurants, bars et boutiques populaires, garantissant un fort passage piéton et une grande visibilité. Son emplacement privilégié, à quelques pas de l'université d'État du Kansas, en fait un lieu idéal pour les entreprises souhaitant attirer étudiants, habitants et visiteurs. L'espace dispose d'une configuration polyvalente pouvant être adaptée à divers concepts commerciaux, avec de grandes vitrines offrant une excellente visibilité. Les propriétaires sont disposés à remplacer la moquette et à proposer des allocations pour les améliorations locatives (TI) aux locataires qualifiés, en fonction des termes du bail. L'atmosphère dynamique d'Aggieville et sa forte présence communautaire font de cette propriété une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un emplacement très prisé. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans le corridor commercial de premier plan de Manhattan.
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1120 Moro St
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