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1120 McHenry Ave Local commercial 1 057 m² À vendre Modesto, CA 95350 2 301 101 € (2 176,52 €/m²)

1120 McHenry Ave, Modesto, CA 95350

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Flex Showroom
  • State of the Art features
  • Signalized Intersection
  • Busy and heavily traveled retail corridor
  • Business office and Warehouse
  • Extra Lot

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Grand opportunity to own 11,380 retail Showroom and Warehouse with ample Office space. Located at a signalized busy corridor of McHenry with over 35,000 ADT and close proximity to major retailers. High ceilings with state-of-the-art LED lights, loading dock, sprinklered throughout, and modern decor finishes. Bonus: Adjacent .18 acre lot comes with property. So many possibilities to make use of this extra land.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 057 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1966/2010
Prix
2 301 101 €
Prix par m²
2 176,52 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
P-DC - Planned Development Commercial
Stationnement
21 places (19,86 places par 1 000 m² loué)
Façade
44 m sur McHenry Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Sleep Haven Bedding
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Sleep Haven Bedding - - - -
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Storagepro
Jenny Craig
The Camp Transformation Center
Sky Zone
Dutch Bros
WestAmerica Bank
Denny's
Club Pilates
Starbucks
U.S. Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 112-01-31 Évaluation des aménagements 1 417 699 €
Évaluation du terrain 324 698 € Évaluation totale 1 742 397 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
112-01-31
Évaluation du terrain
324 698 €
Évaluation des aménagements
1 417 699 €
Évaluation totale
1 742 397 €
(408) 644-6199

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CONTACT

  • Nick Jindal
    Nick Jindal

  • ID de l’annonce: 38025831

  • Date de mise sur le marché: 10/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1120 McHenry Ave, Modesto, CA 95350

Ce Northwest Modesto Local commercial situé à 1120 McHenry Ave, Modesto, CA 95350 est actuellement disponible. Contactez Golden View Properties pour plus d’informations.

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