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Sprouts - Venice FL 1120 Jacaranda Blvd Local commercial 2 160 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Venice, FL 34292 13 208 943 € (6 115,26 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 20-Year Lease | Scheduled Rent Increases | Options to Extend | Established Grocery Operator | Strong Earnings
- Part of Retail Development | Marlowe Jacaranda Retail Outparcels |Dense Consumer Base | South of I-75 | Wellen Park | 2025 Construction
- NN Leased | Fee Simple Ownership | No State Income Tax | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant recently signed a brand new 20-year lease with 4 (5-year) options to extend
• The lease features $1.00/SF rent increases every 5 years including options, generating NOI and hedging against inflation
• The tenant is currently paying far below market rents in Orange County
• Headquartered in Phoenix, AZ, Sprouts employs approximately 35,000 team members and operates more than 450 stores in 24 states nationwide
• In their most recent earnings report, Sprouts reported same-store comp growth of 10.2% and net sales increased 17%
• The lease features $1.00/SF rent increases every 5 years including options, generating NOI and hedging against inflation
• The tenant is currently paying far below market rents in Orange County
• Headquartered in Phoenix, AZ, Sprouts employs approximately 35,000 team members and operates more than 450 stores in 24 states nationwide
• In their most recent earnings report, Sprouts reported same-store comp growth of 10.2% and net sales increased 17%
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
2 160 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
13 208 943 €
Prix par m²
6 115,26 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
693 470 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
95 places (43,98 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0423-01-0005 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 498 198 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0423-01-0005
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
498 198 €
1 sur 11
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Présenté par
Sprouts - Venice FL | 1120 Jacaranda Blvd
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