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1120 Highway 33 Local commercial 244 m² 100 % Loué À vendre Trenton, NJ 08690 671 510 € (2 751,46 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement au coin de la rue !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Salon de beauté du canton de Hamilton à vendre sur Prime Corner ! Salon et spa entièrement équipés. Longue histoire des propriétaires. Excellent parking. Affaires incluses dans la vente ! Deux stylistes à temps partiel et deux propriétaires. Massothérapeute, esthéticienne et technicienne en manucure. Les vendeurs donneront aux acheteurs 2 000$ par mois pour rester et garder quelques clients.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
9 856 €
|
40,38 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
9 856 €
|
40,38 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 856 € |
| Annuel par m² | 40,38 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 856 € |
| Annuel par m² | 40,38 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
244 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
671 510 €
Prix par m²
2 751,46 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
N/Av
Stationnement
12 places (49,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m sur New Jersey 33
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-01829-0000-00029 | Évaluation totale | 298 392 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 187 665 € (2025) | Impôts annuels | 9 856 € (40,38 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 110 727 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-01829-0000-00029
Évaluation du terrain
187 665 € (2025)
Évaluation des aménagements
110 727 € (2025)
Évaluation totale
298 392 € (2025)
Impôts annuels
9 856 € (40,38 €/m²)
Année d’imposition
2023
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1120 Highway 33
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