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Informations principales sur l'investissement

  • direct frontage on S Douglas Blvd
  • strong traffic counts
  • Nicely maintained center

Résumé analytique

Price Subject to Offers.
Regional Square is a neighborhood shopping center on Douglas Boulevard in Midwest City. The center is anchored by Smiling Faces Pediatric Dentistry on a long term lease running through 2041, backed by a stable roster of medical and service tenants on gross leases. Olsen Orthopedic, TFI Family Connections, and Cuts and Culture round out the occupied space, with a weighted average remaining lease term of more than five years.
Two vacant suites present a clear value-add opportunity. The former PT clinic space can be divided to suit smaller users, and a second retail-ready suite is available for immediate occupancy. Market demand from medical, service, and fitness tenants along the Douglas corridor supports near-term lease-up.

Pièces jointes

Regional Square OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 449 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
2 628 660 €
Prix par m²
1 813,53 €
Taux de capitalisation
6,33 %
RNE
166 406 €
Pourcentage loué
73 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
C
Stationnement
68 places (46,91 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Cuts and Culture
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Triple net
  • Févr. 2028
  • Olsen Orthopedics
  • Santé et assistance sociale
  • 332 m²
  • -
  • -
  • -
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

L'équipe de Smiling Faces Pediatric Dentistry travaille avec des enfants de tous âges, des nourrissons aux tout-petits en passant par les adolescents et les jeunes adultes. Ils s'adressent également aux adultes et aux enfants ayant des besoins spéciaux, offrant une atmosphère chaleureuse, accueillante et confortable qui contribue à apaiser l'anxiété et les peurs.

  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

TFI est une agence de protection de l'enfance de premier plan qui fournit de l'expérience, de la compassion, des services et des soins de qualité. Leur force en tant qu'organisation réside dans le fait qu'ils font ce qu'il y a de mieux pour les enfants et les familles. TFI continue de créer de nouvelles ressources et de développer des solutions innovantes afin de répondre aux besoins des familles et des enfants. Ils fournissent divers types de services à la communauté, notamment le placement en famille d'accueil et par la famille, l'adoption nationale et internationale, le soutien psychologique et l'éducation, la formation TIPS-MAPP et les centres de visites et d'échanges. TFI est la société mère qui fournit des services au Kansas et au Nebraska. Ils ont étendu leur zone de service par le biais de leurs filiales : TFI Oklahoma et TFI Texas. Pathway Family Services est une filiale du Kansas qui propose des services supplémentaires aux jeunes et aux familles.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Cuts and Culture Enseigne - - Triple net Févr. 2028
Olsen Orthopedics Santé et assistance sociale 332 m² - - -
Santé et assistance sociale - - - -
Santé et assistance sociale - - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1124
  • 278 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Cet espace est idéalement situé. Il offre une superficie de 278 m². Pour le locataire adéquat, cet espace peut être divisé en deux parties de 139 m² chacune. Contactez-nous pour plus de détails.

  • 1156
  • 111 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Appelez pour plus de détails Idéal pour un locataire médical, fitness, restaurant ou service. IMPORTANTE ALLOCATION POUR AMÉNAGEMENT DISPONIBLE

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1124 278 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
1156 111 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

1124

Surface
278 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

1156

Surface
111 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

1124

Surface 278 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Cet espace est idéalement situé. Il offre une superficie de 278 m². Pour le locataire adéquat, cet espace peut être divisé en deux parties de 139 m² chacune. Contactez-nous pour plus de détails.

1156

Surface 111 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Appelez pour plus de détails Idéal pour un locataire médical, fitness, restaurant ou service. IMPORTANTE ALLOCATION POUR AMÉNAGEMENT DISPONIBLE

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

Scooter's Coffee
Rib Crib
Lion's Choice
Zaxby's

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
156655570
Évaluation du terrain
25 740 €
Évaluation des aménagements
227 719 €
Évaluation totale
253 459 €
  • ID de l’annonce: 39418729

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1120-1160 S Douglas Blvd, Oklahoma City, OK 73130

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