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Regional Square 1120-1160 S Douglas Blvd Local commercial 1 449 m² 73 % Loué À vendre Oklahoma City, OK 73130 2 628 660 € (1 813,53 €/m²) Taux de capitalisation 6,33 %



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Informations principales sur l'investissement
- direct frontage on S Douglas Blvd
- strong traffic counts
- Nicely maintained center
Résumé analytique
Regional Square is a neighborhood shopping center on Douglas Boulevard in Midwest City. The center is anchored by Smiling Faces Pediatric Dentistry on a long term lease running through 2041, backed by a stable roster of medical and service tenants on gross leases. Olsen Orthopedic, TFI Family Connections, and Cuts and Culture round out the occupied space, with a weighted average remaining lease term of more than five years.
Two vacant suites present a clear value-add opportunity. The former PT clinic space can be divided to suit smaller users, and a second retail-ready suite is available for immediate occupancy. Market demand from medical, service, and fitness tenants along the Douglas corridor supports near-term lease-up.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Cuts and Culture
- Enseigne
- -
- -
- Triple net
- Févr. 2028
- Olsen Orthopedics
- Santé et assistance sociale
- 332 m²
- -
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- -
L'équipe de Smiling Faces Pediatric Dentistry travaille avec des enfants de tous âges, des nourrissons aux tout-petits en passant par les adolescents et les jeunes adultes. Ils s'adressent également aux adultes et aux enfants ayant des besoins spéciaux, offrant une atmosphère chaleureuse, accueillante et confortable qui contribue à apaiser l'anxiété et les peurs.
TFI est une agence de protection de l'enfance de premier plan qui fournit de l'expérience, de la compassion, des services et des soins de qualité. Leur force en tant qu'organisation réside dans le fait qu'ils font ce qu'il y a de mieux pour les enfants et les familles. TFI continue de créer de nouvelles ressources et de développer des solutions innovantes afin de répondre aux besoins des familles et des enfants. Ils fournissent divers types de services à la communauté, notamment le placement en famille d'accueil et par la famille, l'adoption nationale et internationale, le soutien psychologique et l'éducation, la formation TIPS-MAPP et les centres de visites et d'échanges. TFI est la société mère qui fournit des services au Kansas et au Nebraska. Ils ont étendu leur zone de service par le biais de leurs filiales : TFI Oklahoma et TFI Texas. Pathway Family Services est une filiale du Kansas qui propose des services supplémentaires aux jeunes et aux familles.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Cuts and Culture | Enseigne | - | - | Triple net | Févr. 2028 | |
| Olsen Orthopedics | Santé et assistance sociale | 332 m² | - | - | - | |
|
Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
|
Santé et assistance sociale | - | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Cet espace est idéalement situé. Il offre une superficie de 278 m². Pour le locataire adéquat, cet espace peut être divisé en deux parties de 139 m² chacune. Contactez-nous pour plus de détails.
Appelez pour plus de détails Idéal pour un locataire médical, fitness, restaurant ou service. IMPORTANTE ALLOCATION POUR AMÉNAGEMENT DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1124 | 278 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 1156 | 111 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1124
| Surface |
| 278 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1156
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1124
| Surface | 278 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace est idéalement situé. Il offre une superficie de 278 m². Pour le locataire adéquat, cet espace peut être divisé en deux parties de 139 m² chacune. Contactez-nous pour plus de détails.
1156
| Surface | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Appelez pour plus de détails Idéal pour un locataire médical, fitness, restaurant ou service. IMPORTANTE ALLOCATION POUR AMÉNAGEMENT DISPONIBLE
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 156655570 | Évaluation des aménagements | 227 719 € |
| Évaluation du terrain | 25 740 € | Évaluation totale | 253 459 € |
Taxes foncières
Présenté par
Regional Square | 1120-1160 S Douglas Blvd
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