• Broker Greg Leveridge 8594218959
  • Broker Lara Thornbury 8597712552

1120 - 1140 Bypass Road Collective 2 biens | À vendre | 1 427 378 € | Winchester, KY

View Photo

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Sleep Outfitters vient de signer une prolongation, portant cette durée de location jusqu'au 31 mars 2031.
  • Taux de plafonnement de 7 % au loyer de 2025, 7,35 % à compter d'avril 2026 lors de l'augmentation du loyer
  • Il reste 6 ans de mandat
  • 90 000$ NOI 2025, 94 000$ NOI à compter d'avril 2026 lors de l'augmentation du loyer

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette offre unique permet de combiner les deux propriétés en une seule vente, car il s'agit de propriétés contiguës appartenant au même vendeur. Ce serait un moyen efficace pour un promoteur d'acquérir la propriété du 1140 Bypass Rd. en tant qu'immeuble de placement, en fournissant des revenus sur place à Sleep Outfitters pour aider à compenser les coûts de développement du terrain vacant du 1120 Bypass Road.
Le vendeur est entièrement ouvert à la vente indépendante des deux propriétés, ou à une vente collective. Contactez l'agent pour plus de détails sur le bail de Sleep Outfitters et pour toute autre question.
Idéalement situé au cœur de Bypass Road à Winchester, dans le Kentucky, entre les centres commerciaux Kroger et Walmart.
Winchester, dans le Kentucky, est le siège du comté de Clark, dans le Kentucky, et fait partie de la zone statistique métropolitaine de Lexington-Fayette, dans le Kentucky. Il est soutenu par des industries telles que le centre médical régional de Clark, Ale-8-One et Catalent Pharmaceuticals.

PIÈCES JOINTES

20200623 - Plat - SLEWIN
20200616 - Survey - 1140 Winchester KY LLC
1120-1140 Bypass Rd. Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 427 378 €
Prix/m² 3 201 € / m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Statut Actif
Nb de biens 2
Individuellement en vente 2
Surface totale de l’immeuble 446 m²
Surface totale du terrain 0,4 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
Sleep Outfitters
1140 Bypass Rd, Winchester, KY 40391 		Local commercial 446 m² 2018 1 091 775 €
1120 Bypass Road
1120 Bypass Road, Winchester, KY 40391 		Terrain 0,19 ha - 335 604 €
Afficher plus > < Afficher moins

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo 1140 Bypass Rd
View Photo 1120 Bypass Road
View Photo 2
View Photo 1140-1
View Photo 1140
View Photo untitled (10 of 10)
View Photo untitled (9 of 10)
View Photo untitled (8 of 10)
View Photo untitled (7 of 10)
View Photo untitled (6 of 10)
View Photo untitled (5 of 10)
View Photo untitled (4 of 10)
View Photo untitled (3 of 10)
View Photo untitled (2 of 10)
View Photo untitled (1 of 10)

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.