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112 W Center St Bureau 5 388 m² 79 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Fayetteville, AR 72701
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PRIME LOCATION ON THE HISTORIC SQUARE
- STABLE INCOME WITH VALUE ADD OR REDVELOPMENT PLAY
- UNMATCHED VIEWS OF THE MOUNTAINS AND CITY
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-ICONIC DOWNTOWN ASSET
-ONE OF THE SKYLINE JEWELS OF FAYETTEVILLE
-RIGHT ON THE HISTORIC SQUARE
-UNMATCHED VIEWS OF THE MOUNTAINS AND CITY
-STABLE INCOME WITH IMMEDIATE VALUE-ADD
-POSSIBLE ADAPTIVE REUSE INTO CONDOS OR HOTEL
-ONE OF THE SKYLINE JEWELS OF FAYETTEVILLE
-RIGHT ON THE HISTORIC SQUARE
-UNMATCHED VIEWS OF THE MOUNTAINS AND CITY
-STABLE INCOME WITH IMMEDIATE VALUE-ADD
-POSSIBLE ADAPTIVE REUSE INTO CONDOS OR HOTEL
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
5 388 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1965/2020
Pourcentage loué
79 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface type par étage
627 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
6,05
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
MSC - Non résidentiel
Stationnement
70 places (12,99 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
- Balcon
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
16 451
58 279
100 366
2024 Population
18 973
63 700
108 102
Croissance démographique 20–24
15,3 %
9,3 %
7,7 %
2020 foyers
5 414
24 392
41 823
2024 foyers
6 314
26 529
44 866
Croissance des foyers 20–24
16,6 %
8,8 %
7,3 %
Âge moyen
29
33
34
Revenu médian du foyer
39 636 $
44 523 $
61 282 $
Employés de jour
14 113
38 345
62 017
Total des entreprises
1 188
3 512
6 135
Diplôme universitaire et supérieur
44 %
41 %
44 %
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 765-01848-000 | Évaluation des aménagements | 1 729 756 € |
| Évaluation du terrain | 43 025 € | Évaluation totale | 1 772 781 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
765-01848-000
Évaluation du terrain
43 025 €
Évaluation des aménagements
1 729 756 €
Évaluation totale
1 772 781 €
CONSEILLER EN VENTE
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Thomas Hewgley, Broker
Thomas Hewgley est un professionnel chevronné dans le domaine de l'immobilier commercial (CRE), reconnu pour ses connaissances approfondies et ses réalisations exceptionnelles dans le secteur. Au cours d'une carrière qui s'étend sur plusieurs années, Thomas s'est fermement imposé comme une autorité de confiance et une ressource inestimable dans le secteur de la CRE.
En tant qu'expert dédié à la CRE, Thomas Hewgley possède une connaissance approfondie des tendances du marché, des évaluations immobilières et des transactions complexes. Son engagement à fournir des solutions personnalisées et un service à la clientèle exceptionnel lui a valu une réputation de conseiller incontournable pour les investisseurs, les propriétaires et les entreprises.
Au-delà de ses réalisations professionnelles, Thomas participe activement à des initiatives communautaires et à des projets philanthropiques, reflétant ses valeurs et son désir d'avoir un impact positif à la fois dans le monde de l'immobilier et au-delà.
En tant que force motrice de la CRE, Thomas Hewgley continue de façonner le paysage du secteur, en offrant à ses clients des conseils d'experts, des solutions innovantes et un engagement inébranlable envers l'excellence qui le distingue comme un leader respecté dans le domaine
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Au-delà de ses réalisations professionnelles, Thomas participe activement à des initiatives communautaires et à des projets philanthropiques, reflétant ses valeurs et son désir d'avoir un impact positif à la fois dans le monde de l'immobilier et au-delà.
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