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112 Third Ave Bureau 1 691 m² 100 % Loué À vendre Carnegie, PA 15106 1 575 444 € (931,55 €/m²) Taux de capitalisation 8,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 18 204 pieds carrés sur deux étages
- Cour extérieure
- Dépenses en capital : nouveau toit, nouveau système de CVC, nouvelle peinture et tapis
- Garage avec porte enroulable
- Accès au porte-clés
- Le propriétaire actuel occupe l'ensemble du bâtiment, mais envisagerait de le vendre, de le louer ou de le quitter complètement.
Résumé analytique
SVN Three Rivers Commercial Advisors a le plaisir de vous présenter ce magnifique bâtiment de bureaux et de services médicaux de 2 étages entièrement rénové situé au cœur de Carnegie. À seulement 15 minutes du centre-ville de Pittsburgh et à quelques minutes de l'I-376. L'accessibilité ADA est rendue extrêmement facile grâce à l'ascenseur menant au deuxième étage. De nombreux grands bureaux, salles de conférence, enclos à taureaux, cuisines, salles de bains et réception/stockage. Une partie du 1er étage est également réservée aux locaux médicaux de 2e génération. Des lucarnes à l'étage laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans tout le bâtiment. Le bâtiment est très bien entretenu avec un certain nombre d'améliorations majeures et esthétiques.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 691 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 575 444 €
Prix par m²
931,55 €
Taux de capitalisation
8,65 %
RNE
136 322 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
846 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,67
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present this office space for lease located at 112 3rd Ave in Carnegie, PA. Formerly used as a premier day care facility with indoor pool
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 204 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 204 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 204 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present this office space for lease located at 112 3rd Ave in Carnegie, PA. Formerly used as a premier day care facility with indoor pool
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Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0103-R-00200-0000-00 | Évaluation des aménagements | 788 335 € |
| Évaluation du terrain | 37 239 € | Évaluation totale | 825 574 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0103-R-00200-0000-00
Évaluation du terrain
37 239 €
Évaluation des aménagements
788 335 €
Évaluation totale
825 574 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
112 Third Ave
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