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112 S Denver Ave Bureau 612 m² Inoccupé À vendre Fort Lupton, CO 80621 776 497 € (1 267,92 €/m²) Taux de capitalisation 10,83 %

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Informations principales sur l'investissement

Trafic intense
Beaucoup de places de stationnement

Terrain d'angle sur la rue Main

Résumé analytique

NOUVEAU PRIX ! Cette propriété exceptionnelle, située sur un terrain d'angle le long de la rue principale de Fort Lupton, dispose d'un vaste parking et d'un bâtiment spacieux d'un étage avec un sous-sol complet. Auparavant exploité comme établissement de soins d'urgence, il est parfaitement adapté à des fins médicales. Il pourrait également être rétabli à sa fonction initiale de banque, avec un coffre-fort et un drive-thru existants. La propriété est également idéale pour la vente au détail, les bureaux ou un restaurant. L'aménagement actuel comprend 9 espaces de bureaux, de vastes salles de formation/centre de bureaux, une cuisine, une réception, un laboratoire, 3 salles de bains, entre autres caractéristiques. Cet emplacement privilégié constitue une excellente opportunité pour votre prochaine entreprise commerciale. Agissez rapidement, car le prix de cette propriété est conçu pour se vendre rapidement. L'acheteur doit acheter, utiliser, etc.

112 Denver Ave Flyer sale975-lease

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

612 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1995

Prix

776 497 €

Prix par m²

1 267,92 €

Taux de capitalisation

10,83 %

RNE

84 130 €

Pourcentage loué

Inoccupé

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

306 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,35

Surface du lot

0,17 ha

Zonage

c2 - Commercial lourd

Stationnement

25 places (40,82 places par 1 000 m² loué)

Réception

Climatisation

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
612 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

This exceptional property, situated on a corner lot along the main street in Fort Lupton, boasts ample parking and a spacious single-story building with a full basement. Previously operated as an urgent care facility, it is ideally suited for medical purposes. Alternatively, it could be reverted to its original function as a bank, complete with an existing vault and drive-thru. The property is also well-suited for retail, office space, or a restaurant. The current layout includes 9 office spaces, expansive training rooms/office center, a kitchen, reception area, a lab, 3 bathrooms, among other features. This prime location is an excellent opportunity for your next business venture.