Riverside Dr 112 Riverside Dr Industriel/Logistique 4 831 m² 100 % Loué À vendre Geneseo, NY 14454 828 389 € (171,48 €/m²)

L'OCCASION SE PRÉSENTE ! Vous recherchez des espaces de stockage climatisés juste à côté d'un campus universitaire SUNY ? Eh bien, ne cherchez pas plus loin ! Immeuble commercial de premier ordre au potentiel infini au cœur de Geneseo ! ! ! La vente comprend 3 colis fiscaux avec des permis d'utilisation spéciale transférables pour construire sur mesure des entrepôts climatisés et des entrepôts pour entrepreneurs selon VOS conceptions souhaitées ! Ajoutez 4 bornes de recharge pour voitures électriques payantes (actuellement en cours d'installation), et cet endroit deviendra facilement un incontournable de votre portefeuille pendant des années. Vous n'aimez pas le self-stockage ? Ces colis peuvent toujours être le prochain domicile de votre entreprise ! Cette vaste propriété commerciale offre plus de 45 000 pieds carrés d'espace polyvalent réparti sur deux niveaux avec 3 entrées accessibles en voiture, dont un garage au troisième étage (actuellement loué). Le bâtiment dispose d'une alimentation triphasée de 120/240 V et d'un convertisseur de 440 volts, avec des lignes électriques partout. Le système humide a récemment passé l'inspection, il n'y a donc rien à faire à part le personnaliser selon les besoins ! Les capacités d'air comprimé sont intégrées à une tuyauterie en cuivre partout (aucun compresseur n'est requis). La propriété comprend des options pour des bureaux et des espaces commerciaux, un monte-charge de 1 000 livres et un espace supérieur maximal de 10 pieds. La plus grande ouverture de porte de garage actuelle mesure 8 pieds de haut sur 10 pieds de large, ce qui est idéale pour l'accès à l'équipement et aux véhicules. Un grand parking entoure le bâtiment pour plus de commodité. Cette propriété offre des possibilités infinies pour les entreprises d'entrepôts, de bureaux ou d'espaces industriels approuvés dans le cadre du zonage industriel léger. Ne manquez pas cette occasion !