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112 N Mineral Springs Rd Local commercial | 76 m² | À louer | Durham, NC 27703
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Freestanding building with versatile floor plan.
- High-visibility location near Wake Forest Highway.
- Strong local demographics with high consumer spending.
- Zoned General Commercial for multiple uses.
- Minutes from Downtown Durham and Research Triangle Park.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 76 m² | 2 Ans | 241,55 € /m²/an 20,13 € /m²/mois 18 402 € /an 1 533 € /mois | À déterminer |
1er étage
This property’s layout includes multiple flexible spaces, a kitchen, and a front porch, making it adaptable for creative build-outs.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 3 postes de travail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 112 N MINERAL SPRINGS RD, DURHAM, NC 27703
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 98 Mobile Connections
- Information
- 1
- -
- Hunter Health Career Clg LLC
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 98 Mobile Connections | Information | 1 | - |
| Hunter Health Career Clg LLC | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 76 m² | Surface commerciale utile | 76 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 76 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 76 m² |
| Année de construction | 1940 |
À PROPOS DU BIEN
112 N Mineral Springs Road presents a prime opportunity for businesses seeking a highly visible, standalone location in one of Durham’s fastest-growing corridors. This 820-square-foot building sits on a 0.25-acre parcel zoned General Commercial, offering flexibility for a variety of uses including boutique retail, personal services, office, studio, or food-service concepts. The property’s strategic position along N Mineral Springs Road ensures excellent accessibility and exposure, with convenient proximity to major thoroughfares such as Wake Forest Highway. Tenants will benefit from being just 10 minutes from Downtown Durham, 12–15 minutes from Duke University and Hospital, and approximately 20 minutes from Research Triangle Park and Raleigh-Durham International Airport. The surrounding area features a strong mix of residential neighborhoods and local businesses, including restaurants, salons, and service providers, creating a steady flow of potential customers. Demographics within a five-mile radius reflect robust consumer spending exceeding $5.2 billion annually and an average household income of over $104,000, underscoring the area’s economic vitality. This property’s layout includes multiple flexible spaces, a kitchen, and a front porch, making it adaptable for creative build-outs. With a competitive lease rate and a location that combines convenience with growth potential, 112 N Mineral Springs Road is an ideal choice for entrepreneurs and established businesses looking to capture the Durham market.
Présenté par
112 N Mineral Springs Rd
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